再审的理由

向检察院提出申请监督

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结论：再审时效过了，申请人无法自行申请再审，可向原审法院提出内部纠错建议。解析：再审时效过了，申请人无法自行申请再审，可向原审法院提出内部纠错建议。民事案件和行政案件再审的申请期限为判决、裁定发生法律效力后六个月，刑事案件的再审申请期限为刑罚执行完毕后两年。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百五十八条人民法院按照审判监督程序重新审判的案件，应当在作出提审、再审决定之日起三个月以内审结，需要延长期限的，不得超过六个月。接受抗诉的人民法院按照审判监督程序审判抗诉的案件，审理期限适用前款规定；对需要指令下级人民法院再审的，应当自接受抗诉之日起一个月以内作出决定，下级人民法院审理案件的期限适用前款规定。

房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。卖方需要缴纳的费用：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元平方米3、营业税：全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

他项权证一般是不能追加抵押金额的。根源于对抵押权人的保护，在进行抵押贷款时，一般都会对抵押物进行估值，然后在估值额度内下确定放贷金额，这个金额是能保障抵押权人权益的最大金额了，如果再行增加，会增大风险。《民法典》第三百九十四条??为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

1、除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但管制最高不能超过三年，拘役最高不能超过一年，有期徒刑总和刑期不满三十五年的，最高不超过二十年，总和刑期在三十五年以上的，最高不能超过二十五年。2、《刑事诉讼法》第六十七条 人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。第六十八条 人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

再审询问开庭有法庭辩论。原审被告人(原审上诉人)及其法定代理人、近亲属提出申诉的，先由原审被告人(原审上诉人)及其辩护人发表辩护意见，然后由公诉人发言，被害人及其法定代理人发言。被害人及其法定代理人、近亲属提出申诉的，先由被害人及其代理人发言，然后由原审被告人(原审上诉人)及其辩护人发表辩护意见。检察院提出抗诉的，先由公诉人发言，然后由原审被告人(原审上诉人)及其辩护人发表辩护意见。既有申诉又有抗诉的，先由公诉人发言，后由申诉方当事人及其代理人或者辩护人发言或者发表辩护意见，然后由对方当事人及其代理人或者辩护人发言或者发表辩护意见。公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人经审判长许可，可以互相辩论。【法律依据】《刑事诉讼法》第二百五十六条，人民法院按照审判监督程序重新审判的案件，由原审人民法院审理的，应当另行组成合议庭进行。如果原来是第一审案件，应当依照第一审程序进行审判，所作的判决、裁定，可以上诉、抗诉；如果原来是第二审案件，或者是上级人民法院提审的案件，应当依照第二审程序进行审判，所作的判决、裁定，是终审的判决、裁定。 人民法院开庭审理的再审案件，同级人民检察院应当派员出席法庭。

（一）代理一审民事诉讼案件(1)不涉及财产关系的民事诉讼案件按件收费：500—5000元/件。(2)涉及财产关系的民事诉讼案件，其最高收费标准按照诉讼标的额实行差额定率累进制收费：1万元(含1万元)以下部分　1000元1万元以上—50万元(含50万元)部分　5%50万元以上—100万元(含100万元)部分　4%100万元以上—500万元(含500万元)部分　3%500万元以上—1000万元(含1000万元)部分　2%1000万元以上—5000万元(含5000万元)部分　1%5000万元以上部分　0.5%(3)民事诉讼案件中如有反诉，反诉案件的代理费按反诉标的额和上述标准另行酌减收费。（二）代理一审行政诉讼案件(1)不涉及财产关系的行政诉讼案件按件收费：500—5000元/件。(2)涉及财产关系的行政诉讼案件按代理一审民事诉讼案件的收费标准执行。(3)代理行政复议案件，按行政诉讼案件收费标准减半收费。（三）代理国家赔偿案件按件收费：1000—5000元/件。（四）办理刑事诉讼案件(1)侦查阶段(含检察院自侦)：500—5000元/件。(2)审查起诉阶段：1000—5000元/件。(3)一审审判阶段：1000—10000元/件。(4)办理死刑复核案件：10000—30000元/件，但曾办理一审或二审的案件，按此标准酌减收费。(5)刑事自诉案件和办理刑事案件被害人代理案件按上列标准执行。(6)代理刑事附带民事案件，民事部分涉及财产关系的，参照代理一审民事诉讼案件的收费标准收费。(7)办理涉及财产犯罪案件，也可以按涉及财产数额，参照代理一审民事诉讼案件的收费标准收费。（五）代理各类诉讼案件的申诉(1)代理各类诉讼案件的申诉不涉及财产关系的按件收费：500—5000元/件;涉及财产关系的按民事案件中涉及财产关系的收费标准执行。(2)进入再审程序后代理再审案件诉讼，按代理一审诉讼案件的收费标准收费;曾代理过一审或二审的，则按一审收费标准减半收费。（六）办理二审诉讼案件(1)未办理一审只办理二审诉讼案件的，按一审收费标准收费。(2)曾办理一审再办理二审诉讼案件的，按一审收费标准减半收费。（七）办理发回重审案件，按一审诉讼案件收费标准收费;曾办理过一审、二审或再审的，按一审收费标准减半收费。（八）代理执行案件(1)单独代理执行案件，按一审诉讼案件收费标准收费。(2)曾代理一审、二审或再审的案件，再代理执行案件，按一审收费标准减半收费。（九）代理仲裁案件参照一审民事诉讼案件收费标准收费。（十）采取计时方式收取律师服务费，在每有效工作小时50—2000元的范围内，由律师事务所与当事人协商确定。

民事再审申请书是司法文书的一种。民事再审申请书有别于刑事再审申请书。民事再审审申请书主要针对民事案件领域。民事再审申请书，是民事案件的当事人对地方各级人民法院作出的生效民事判决、裁定或者调解不服，按照法定的程序和期限，可以向上一级人民法院或者向原审法院提起再审申请时使用的文书。

1、行政强制是行政机关依法或者依职权对行政相对人人身自由实施暂时性限制，或者对公民、法人或者其他组织的财物实施暂时性控制的行为。2、在实践中，行政强制措施手段很多，不过大致可以分为限制人身自由，处置财物，进入住宅、场所三类。