情侣分手之后一起买的房子归谁,有哪些规定

在恋人关系解除之后，共同购买的房产往往被视为共有财产。
在此情况下，他们有权通过协商对该物业进行分配。
然而，若未能达成共识，便可向当地司法机构提出申诉请求法庭判决。
依据我国2021年开始施行并实施至现今的《中华人民共和国民法典》第二百九十七条的相关规定，任何不动产或动产均可以由两个或以上的团体、个人共同享有所有权。
这些所有权形式包括了份权共有以及共同共有两种类型。
同时，第三百零四条也明确指出，各共有人可以通过协商来确定各自应得的份额。
若协商无果，对于那些可以分割而不会因为分割行为导致其价值减少的共有财产，应当采取实物分割的方式进行处理；
但若是难以分割或者分割后可能会降低其价值的财产，则应该以折价或者拍卖、变卖等方式获取的款项进行分割。
当共有人分割所得的财产存在瑕疵时，其他共有人亦需承担相应的损失责任。《民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。
达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。