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在什么情况下抵押权人能处分抵押物

在什么情况下抵押权人能处分抵押物
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种方式，我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-02-28 12:50:14 已帮助1021人

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在什么情况下抵押权人能处分抵押物
有下列情况之一的，抵押权人有权处分抵押的房地产：
(一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;
(二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的;
(三)抵押人被依法宣告解散或者破产的;
(四)抵押人违反本办法的有关规定，擅自处分抵押房地产的;
(五)抵押合同约定的其它情况。
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杜强吉律师
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2024-04-27 14:08:29
你好，可以具体说一下
问题：在吗?
刘飞飞律师
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2024-04-27 10:59:07
肯定是合法的，如果是房产拍卖的话，一般是配偶先分一半，剩余部分会被执行分配
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刘阳律师
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2024-04-26 17:40:45
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吕美亮律师
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2024-04-26 07:24:16
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问题：妻子借钱，丈夫不知道，也不是用于共同生活，丈夫还要还吗?
刘飞飞律师
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2024-04-25 20:22:53
父母欠款为什么扣子女的钱，子女也是被告吗
问题：父母欠款200万,但父母的总欠款没有还完,身份证被封?
王刚律师
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2024-04-25 14:44:57
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问题：我老公帮朋友在银行贷款做担保，他朋友一直不还。我们怎么才能解除担保合同?
吕美亮律师
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2024-04-25 18:03:12
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问题：去年给别人担保了十五天，现在甲方拿欠条找我，有用没有?
钱威律师
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2024-04-26 08:55:57
你好可以根据具体情况进行维权
问题：债权债务问题，具体如下，问题:网贷/信用卡逾期;金额:1万～5万元?
杜强吉律师
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2024-04-25 11:34:44
你好，可以具体说一下
问题：对子女，对以后有影响吗?
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