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我想问一下针对离婚前私自转移房产怎么办

我想问一下针对离婚前私自转移房产怎么办
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-02-26 09:52:09 已帮助1625人

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我想问一下针对离婚前私自转移房产怎么办
1、转卖给第三方的,离婚时,发现一方擅自过户的事实。可以到房地产交易中心,查询交易的时间以及交易的对象。确定交易时间,是为了收集证据和停息抗辩一方可能提出卖房款已消耗殆尽的事由。确定交易对象,是要看交易的下家是否具有恶意,是否是公平交易,是否知道或应当知道交易的产权为共同财产的事实。然后,去法院提起诉讼
2、赠与的,未过户的,可以直接请求法院确认赠与行为无效。过户的,可到房地产交易中心查询证据。查询受赠人的情况,进而提起诉讼。
3、以他人名义买房的,最常见的是以父母兄妹的名义购买。如果一方并不富裕的父母或兄妹拥有巨值的房产,就有可能存在这种情况。
4、婚前双方出资购房记在一人名下的,此时最重要的就是买房出资证明。因此,注意查询出资汇款银行记录,或信用卡刷卡记录,以证明有出资事实;在此提醒以下,婚前购房出资切记,要将自己名子写入产证,或与另一方达成出资协议,避免出现离婚房产转移的行为,损害自己的利益。
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