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1、另一方存在违约的做法，你有权要求另一方依法履行合同的义务，法律依据是《合同法》第一百零七条限定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的，应当承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责。2、你对于该房屋已经依法解决了产权手续，该房屋的物权是隶属你的，任何人物权掠夺，开发商无权要回该房屋。
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