根据我国法律的有关限定,通常只有具有产权的房屋才能够依法进行租赁,具体限定如下:
1、建设部《城市房屋租赁管理办法》第6条进一步明确,未依法获到房屋证的房屋,不得出租。
2、随着房屋租赁市场的成熟,现在有些地方已经认同无获到房屋产权的房屋能够用于出租,但成立的要求就是房屋所有人必须获到房屋合法的权属证明。故有些地方认同只要获到合法房屋权属证明的,与承租人签订的房屋租赁合同也是有效的,其签订的房屋租赁合同内容是受法律保护的。
3、因此,出租人或者承租人面对无产权的房屋,能够通过当地的房地产管理部门询问,落实无房屋产权的房屋可否能够出租或承租。
2018-12-18 19:32:16 回复