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我跟前夫共有给钱买下好一套房屋,其中有五万元借贷,可是我想还是订立一个法律有效的协议才行,不知道要怎样签订才能有效。 谢谢

雷* 辽宁 - 沈阳 结婚
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法律咨询顾问

地区:辽宁 - 沈阳

协议公证不公证并不重要,重要的是把婚内财产协议的内容商定好,慎重一点的话最好委托律师根据两方的具体情况起草。  
一、法律限定,夫妻俩能够就婚内的财产商定达到协议。  我国法律无限定婚内财产协议要以“公证”作为奏效的前提要求,也就是说只要当事人的意思表示一致,协议的内容并无违背法律限定,无论该书面协议可否作了公证,均具有法律效力。并不需要公证。很多人以为婚内财产协议需要公证,如果不公证,婚内财产协议就不能成立或不奏效,这个观点是错误的。  
二、如果对合同进行公证,那在法律上的效力是最高的。  
1、协议不公证,也是合法有效的。  
2、经过公证后的协议,效力最高。(公证要收费,按房价市价的千分之三收费)  
三、怎样对婚内夫妻财产协议进行公证?  
1、应当提交什么的证明手续?  
(1)夫妻两方身份证明(户口簿、身份证、护照等);  
(2)财产的产权证明;  
(3)结婚证。  
(4)婚内财产协议书草稿。  
2、解决婚内财产协议公证需要注意的问题:  
(1)当事人在夫妻财产商定协议书中,应对各方婚前财产(或婚后财产)在婚后的使用、维修、保养、处罚以及财产孳息归属作出明确商定;  
(2)当事人在夫妻财产商定协议书中,应对各方婚前(或婚后)债务的清偿作出明确商定;  
(3)夫妻签订的婚内财产协议书的内容应符合法律,符合社会公共利益,不违背社会公德。

2018-10-21 03:35:15 回复
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