二手楼房，六楼，铁路住宅楼，无土地使用证，能够买吗

这种单位房改房，都是只有房屋证，无土地证。因为单位建公房、集资宿舍等一直是划拨的土地，就是无偿使用的，也可能无总土地证。如果单位办有土地证，就比较好处置，能够拿土地证解决分配。无的情况下通常有两种处置办法。
1、需要拥有这宗地权属的单位补交土地出让金后，将土地由行政划拨方式转变为出让方式，就能够补办总土地证。也能够上市交易和分配。
2、单位通常不愿补交出让金，去补办一个对其没意义的土地证，那么就需要单位出具一个认可分配该宗地的证明手续。由个人办土地分配证时，分摊其应补交的出让金。这样也能够办到土地证。至于拆迁赔偿，通常是还房赔偿，与房屋证有关，与土地证无关。土地证在借贷时才有用处。