1、编制可行性研究报告给乡镇政府或管委会立项。即要用这块地做什么的详细报告。内容包括公司介绍、用地事项建设背景、优势与风险、市场分析和预测、财务预算（投资总额、资本筹措方案、设备资本、原手续资本、人力资本、财务相关的数据分析）、事项土建方案、人员配置方案、环境保护方案等等。
2、到规划局申请〈建设事项选址意见书〉。提报的主要手续包括：可研报告、申请书、申请表（规划局官方网站能够下载）、政府初步意向公文、还有其它一些基本手续（包括：公司营业执照、法定代表人证明书、授权委托书、法定代表人身份证、受委托人身份证，均盖公司公章）。
3、到发改委申请〈前期计划立项〉。主要手续包括：从发改局官方下载的申请软件、选址意见书〈就是上一步中规划局出具的意见）、事项建议书（把可研报告稍微删减一下就好）、投资估算书、投资意向书（公司决定投资这个事项的一个决议文件）、其它的基本手续等等。
4、到国土局申请〈用地预审〉。主要手续包括：发改局的立项批文、规划局的选址意见、办公厅的初步意见、申请表、申请书、基本手续等等。
5、到环保局申请〈环境影响评价〉。
6、到规划局申请〈用地方案图〉。主要手续包括：前面环保、规划、国土、发改、政府的所有批复、用地预审申请表、其他的基本手续等等。
7、参加国土部门的招投标或出让，交纳花费。以上门槛均较高，比如投资强度，纳税强度，环保等，最主要的是你的时间、耐性和钱包足够。
2017-10-23 16:45:42 回复
