提问 18万律师在线解答

店面收10万违约金是多少

福建 - 南平 房屋租赁
1位律师回复

法律咨询顾问

地区:福建 - 南平


店面收10万违约金一般是三个月的租金,店面租赁合同违约金一般参照造成的损失进行计算,大概相当于3个月左右租金。如果房东违约提前收回门面,合同中没有规定违约金,承租人有权要求房东赔偿各种损失,包括转账费用和继续经营期间可能获得的利润。当事人可以约定一方根据违约情节向另一方支付一定数额的违约金。
当事人可以约定一方根据违约情节向另一方支付一定数额的违约金,也可以约定违约金数额的计算方法。当事人约定的违约金低于造成损失的,可以请求人民法院或者仲裁机构增加赔偿金;约定的违约金超过造成损失的,可以请求人民法院或者仲裁机构增加赔偿金。各国法院或仲裁机构适当地予以裁减。当事人约定对迟延履行的损害赔偿金进行清算的,违约方还应当在支付违约金后清偿债务

2020-05-14 01:55:26 回复
其他人都在看:
南平律师 土地房产律师 北京土地房产律师 更多律师>
  • 北京律师
  • 法律知识

法律咨询顾问 咨询我

结论:也是无效的。解析:二手房合同无效的,违约条款也无效。合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。但是,违约金条款不属于解决争议的条款,争议解决条款是指合同中约... 更多>>

法律咨询顾问 咨询我

解析:1、借款合同中违约金超过本金是合法的,只要不过分超过本金即可。2、法律规定,当事人可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法;也可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。约定的... 更多>>

法律咨询顾问 咨询我

1、在居间合同约定时间到中介公司,并要求中介公司出具对方不在约定时间签订买卖合同或提出不合理要求造成不能签订买卖合同的书面证明。2、向对方发出书面通知,指出由于对方未按约定时间签约或造成买卖合同不能签... 更多>>

我要提问

提交

猜你还想看

提问

想获取更多土地房产资讯

微信扫一扫