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地区：福建 - 南平
根据我国《关于审理商品房买卖合同纷争案件适用法律若干问题的解释》限定：“审理房地产案件，应尊重合同两方当事人的意思表示。只要两方当事人的商定不违背法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护合同的效力。”“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规限定解决登记备案手续为因，请求确认合同无效的，不予支持。
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