鱼塘租赁协议简单（范本8篇）

鱼塘租赁协议简单1

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

一租赁标的物：鱼塘一处约5亩水面，四周有围墙，内有房屋11间，亭子2座，及园内道路和场地。位于南村民组。见附件一：标的物清单。

二于本合同签订之日，甲方将合同标的物交与乙方租赁使用，租期三年，自2006年7月日至2009年7月日止。

三合同价款：每年壹万叁仟陆佰元整，需于次年6月30日前交清上一年度的租赁费。

四合同期间为租赁经营所发生的水、电、税费和其他行政或民事责任由乙方承担;

合同期间发生的租赁前或租赁经营行为以外的税、费和其他行政或民事责任由甲方承担。

五第三人为租赁标的物权属或合同效力与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由甲方承担并负责解决;

第三人为不属于租赁标的物权属或合同效力原因的其他租赁经营行为与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由乙方承担并负责解决。

六乙方的租赁经营活动不得违反法律和行政法规的禁止性规定;甲方不得干涉乙方正当的经营活动。

为正常经营所产生的相邻关系和与相关部门的工作关系由乙方自行处理并承担费用;为租赁标的物权属或合同效力所产生的相邻纠纷和与相关部门的交涉由甲方负责并承担费用。

七乙方对租赁标的物有管理和使用权，但不得自行处分;将全部合同义务转与第三人前需经甲方同意;对租赁标的物作添加或改造前需经甲方书面认可。

租赁标的物中固定资产的修缮由甲方负责并承担费用。

八重大违约情形：

甲方1.不及时履行应尽的纠纷或问题的处理义务;2.不及时履行修缮义务致乙方的经营活动受到障碍或损失;3.不及时交接租赁标的物或答复乙方的请求。

乙方1.不及时交清租赁费;2.破坏性使用租赁标的物或违法经营;3.对租赁标的物擅自添加改造或转让第三人。

九主要违约责任：

1.解除合同;2.支付价款、支付垫付的价款或费用、赔偿损失，具体的损失数额按票据、费用清单或收据、鉴定书确定;3.支付违约金，违约金的数额为乙方按当年欠缴租赁费或甲方按当年已接收租赁费的50%计算。

十合同清算：

1.本合同订立之日鱼塘内已村的鱼类按双方共同认可的价格计算，由乙方于合同生效日向甲方付款;2.乙方对租赁标的物的任何添加改造均需事前以书面列清项目费用或价值的形式征得甲方的同意，合同终止或解除时由甲方按照月均2%的折旧率向甲方付款，否则由乙方自行处置;3.合同终止或解除时鱼塘内的村鱼由甲方按照双方认可的价格向乙方付款;4不可抗力情形下的财产或可得利益损失由各方自行承担。

十一合同终止时的60日之前，双方如均无明确的意思表示，则合同效力顺延三年;解除合同需提前60日通知对方。

十二任何对本合同的补充或修改均需共同以书面形式认可;未尽事宜依据法律认定或处理。

甲方：

乙方：

见证人：

签约日期：

鱼塘租赁协议简单2

甲方（发包方）：_________

现地址：_________

乙方（承包方）：_________

现住址：_________

身份证号码：_________

为了落实联产承包责任制，充分调动生产积极性，提高经济效益，甲方经研究决定，将鱼塘进行招标承包，乙方参加竞投中标。现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下：

第一条乙方承包鱼塘的土名：_________，鱼塘面积：_________亩_________分_________厘。

第二条承包期限_________年_________月，即从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第三条承包金额和缴交方法：鱼塘承包总金额为_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。鱼塘每年承包金额为_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，每年的承包金应于当年_________月_________日前一次性缴交完毕。

第四条在承包期内，乙方所承包的鱼塘需要用电必须服从电管站的管理，并按照甲方指定地方装上电表和漏电开关，才能用电，一切费用由_________方负责。电费由乙方负责。

第五条甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产物，不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方（包括塘基修复）。

乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘（或河道、水库、湖面）的费用，均由乙方自理。

乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。

第六条在承包期内，乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或种植农作物，期满后应拆除搬迁或停止耕作，若新承包者愿意受让，可继续保留，但绝不允许前者保留使用，否则甲方有权雇请民工强制拆除，所需一切费用，仍要乙方支付。

第七条在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，有关青苗补偿费归乙方，土地补偿费和其他补偿费归甲方。

第八条养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于_________米。

乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。

如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。

甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。

第八条乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回发包的鱼塘：

1.乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作，联营为名，实质是改变承包经营者的（若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外）；

2.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降的；

3.乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的；

4.乙方拖欠承包款（包括部分拖欠）达_________天的；

5.法律、法规规定其他有关解除合同的情形。

第九条风险责任：乙方在承包期间所发生的一切生产经营费用（包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失），债权和债务均由乙方负责。有关农业税、水产税、特产税均由_________方负责，与_________方无关。承包款仍按承包合同规定缴交，但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。

第十条本合同实行抵押承包的原则，在签订合同时，乙方必须在_________天内按鱼塘承包款总额_________%作为承包押金给甲方，即押金金额为_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，作为履约的保证。承包合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押金给乙方。

第十一条违约责任：

1.甲方未经乙方同意提前解除合同，视为违约，甲方应双倍返还乙方承包押金_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。

2.乙方若中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的承包押金_________万仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。

3.乙方逾期缴交承包款，须向甲方支付违约金，每逾期一日，按拖欠承包款总额每日_________%计付违约金，若拖欠承包款（包括部分拖欠）达_________天，甲方有权解除合同，没收乙方缴交的承包押金，并无偿收回发包的鱼塘。

第十二条纠纷的处理办法：_________.

第十三条本合同经甲、乙双方签字或盖章并经_________鉴证后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，会计入帐一份，合同鉴证机关一份。

第十四条其它条款：_________

甲方（公章）：_________乙方（签章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

鱼塘租赁协议简单3

甲方： 身份证号：

乙方： 身份证号：

经甲乙双方共同协商达成协议，甲方自愿将自己修建的鱼塘出租给乙方做养殖和经营，本鱼塘坐落于城北渡槽下，(东抵田坎路，南抵颜红芬住房，西抵人行路，北抵魏长英田)，本鱼塘的一切设备仍为甲方所有(含活动本板房、水井，水泵、增氧机、监控器一套)，为明确双方的权利义务，在诚信的基础上达成以下协议：

一、 租赁期限：

本协议的租赁期限为五年，即从 年 月 日至 年 月 日止，到期交还甲方。

二、 租金标准及支付方式：

1、租金的交纳按照先交租后使用原则，分两次交纳，前两年租金壹万贰仟元整(￥：12000.00元)，两年合计：贰万肆仟元整(￥：24000.00元)签订合同时支付两年租金，押金两仟元整(￥：2000.00元)。

2、 年 月 日前支付后三年租金，共整五年。

三、土地使用权力及用途安全。

1、甲方有权监督乙方对地地的使用，乙方不能随意改变土地状况，也不能损坏和私自拆除。未经甲方同意，乙方不得转让、转租。

2、租赁期间鱼塘、塘坎、养鱼、经营等均由乙方负责维护与修复：若损坏甲方原有设备，乙方负责修复或者赔偿。

3、租赁期间的水、电费均由乙方承担，与甲方无关。

4、自合同生效之日起，在鱼塘范围内发生的一切安全事故由乙方承担，与甲方无任何关系。

5、租赁期内，国家建设或者乡镇、政府需要征用土地的原因，致使合同无法履行，本合同自然终止，甲方按比例将租金退还乙方。

6、租赁期内，鱼塘被征用，甲方以乙方的鱼资源让国家征收，如有需要甲方可回收乙方的鱼资源，回收斤两由甲方决定，按7元/斤计算。征地单位的一切补偿费用归甲方所有，乙方需配合甲方，不得干涉征用土地有关事项。

四、其他事项声明。

1、在租赁期内，甲方不得承意收回鱼塘使用权。

2、违约责任：若乙方不按合同约定支付租金，甲方可立即收回鱼塘、养殖物归甲方所有，并不退还押金。

五、附件。

1、本协议由双方签字之日起生效。

2、本合同一式两份。

甲方：

乙方：

见证方：

鱼塘租赁协议简单4

甲方： 联系电话：

身份证号码：

乙方： 联系电话：

身份证号码：

甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就甲方将自己所有的鱼塘租赁给乙方养殖经营事宜，经双方共同商定，达成如下协议：

一、 租赁地点和面积：

甲方将承包养殖的______市______ 镇______村___面积为 亩的鱼塘租给乙方使用，作为养殖、寄存鱼类。

二、租赁期限

本协议项下的土地使用权租赁期限为_ __年。从______年___月___日至______年___月___ 日。

三、 租金标准及支付方式、时间

租金的交纳按照先交租金后使用原则，按照先交租金后使用原则，鱼塘每年

租金额为 元(大写金额) ，签订合同时支付第一年租金，2016年1月31日前支付第二年租金，以此类推。

四、 土地使用权利及用途

乙方必须按规定养殖水产物，条件成熟可以利用鱼塘岸基进行农家乐开发。

五、甲乙双方的权利与义务

1、甲方有权监督乙方对土地的使用，不得随意改变土地状况，如确需改动或扩增应事先征得甲方同意。

2、租赁期间，鱼塘、塘埂的维护与修复、养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘、用水用电等一切费用均由乙方承担。

3、 租赁期内，乙方经甲方同意后可在塘岸基建设建筑物、构筑物或种植农作物，期满后一个月内应自行搬迁拆除或停止耕作，否则，甲方拥有对该建筑物、构筑物或已种植农作物的处置权，如新租赁人愿意受让，可继续保留。

4、因抗旱需要在承租鱼塘抽水时，甲方应提前通知乙方，抗旱抽水必须留不低于平均水深 米作为乙方鱼鳞水。防汛排水由乙方负责解决。

5、在租赁期内，乙方必须遵纪守法、合法养殖与经营，甲方不得干涉乙方的合法养殖与经营活动。乙方不得随意将鱼塘租赁权转让、转租或者以合作联营为名，实质改变租赁经营者。如确需转租，必须经甲方同意。

6、租赁期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，土地补偿费归甲方，乙方投资部分的补偿归乙方。因征用土地造成乙方损失的应由征地单位负责承担(甲方应协助乙方做好与征地单位协调工作)。

四、乙方在租赁期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回租赁的鱼塘及乙方投资建设的建筑物、构筑物和种植的农作物：

1、乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变鱼塘用途或者进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降;

2、乙方利用租赁鱼塘进行非法活动，损害公共利益;

3、乙方不按合同约定支付租金。

六、 其他事项声明

1、在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权;

2、租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。(备注;A，租赁期满后甲方将该土地自用或空置乙方不得有异议。B，租赁期满后甲方若想租给第三方，但租金等条件和乙方的条件相同下甲方应优先租赁给乙方。)

3、在租赁期内，该土地的平整及设施的费用均由乙方负责与甲方无关。

4、租赁期满后，甲、乙双方若不续租的情况下乙方有权拆卸后加的所有设施。

七、 违约责任

甲、乙双方任何一方不履行本协议里的任何义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。

八、争议的解决

(一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决;

(二)若双方在10天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。

八、附件

(一)本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力;

(二)本协议由双方签字之日生效。

(三)本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。

甲方签字： 乙方签字：

银行账号：

见证方签字：

签约地点：

签约时间： 年 月 日

鱼塘租赁协议简单5

甲方(出租方)：__________

乙方(承租方)：__________

根据《中华人民共和国民法典》甲乙双方共同协商，达成如下协议：

一、 甲方将___________________________________________租予乙方使用。

二、 租赁期限：20年，从______年____月____日起至______年____月____日止。在租赁期满后，乙方享有优先租赁权。

三、 租金支付方式：现定为每年________元整，大写：______________________元整。每五年支付一次，租金随行就市(五年为准)，以双方商议为准。

四、 未尽事宜由甲乙双方共同协商。

五、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

鱼塘租赁协议简单6

订立合同双方：

____县____乡____村____组，以下简称甲方;

____县____乡____村____村民，以下简称乙方。

为了充分利用水利资料，发展渔业生产，为城乡人民群众提供更多的商品鱼，增加集体和个人收入，根据中央、一号文件精神，经村民大会充

分讨论和甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。

第一条承包地点和面积

甲方将座落在____鱼塘____亩，承包给乙方养鱼，鱼塘

的所有权归甲方，乙方只有管理使用权和合同规定的受益权，但不准出卖、出租或转让，在承包期内，乙方如去世，其家庭成员享有承包继承权。

第二条承包期限

承包期限为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。

第三条乙方上交甲方提成的办法及时间

在承包期内，乙方共上交甲方鲜鱼____公斤，其中：一九____年上交____公斤，一九____年上交____公斤……;在上交甲方的鲜鱼中，____鱼占____%，____鱼占____%，____鱼占____%……。上交时间均为每年____月____日左右，甲方收到乙方上产的鲜鱼后，即出具收鱼凭证。

第四条甲方的权利义务

1.甲方应将养护鱼用的房屋____间和下列工具提供给乙方使用：________。

2.上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资，甲方应合理分配给乙方。

3.甲方应对社员群众进行保护渔业生产的教育。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。

4.养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于________米。

5.乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。

6.甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。

第五条乙方的权利义务

1.除了不可抗力的情况发生外，乙方必须在合同规定的时间内完成合同规定的义务，完成国家派购商品鱼的任务。

2.乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的费用，均由乙方自理。

3.乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。

4.乙方每年捕捞鱼后，应优先完成承包任务。

5.承包期届满，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具，如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。

6.承包期届满，鱼塘内不到____规格的小鱼、鱼苗，乙方应无偿交给甲方。

7.乙方有自主养鱼经营权，甲方不得干涉。乙方完成合同规定的义务后，超额部分全归乙方。

8.乙方抓住偷鱼者送交甲方处理，按每人偷鱼一次罚款____元计算，罚款归乙方。

9.合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。

第六条甲方的违约责任

1.甲方如不按合同规定乙方提供养护鱼用房屋、工具，应偿付违约金____元给乙方，乙方并可提出解除合同。

2.甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资，截留贷款按其金额的____%向乙方偿付违约金;截留现金或物品，按其金额的____倍向乙方偿付违约金。

3.甲方如无故不及时向乙方提供抽水机，应对所造成的损失负责。

第七条乙方的违约责任

1.乙方如不按合同规定的时间完成承包任务，每逾期一天，按所欠商品鱼的市场价格的____%，向甲方偿付违约金。

2.乙方如用电、毒、炸等危险办法捕捞鱼，应按总承包款的____%向甲方偿付违约金，甲方并可提出解除合同。

3.合同期届满时，乙方如捕捞小于____规格的小鱼、鱼苗，应向甲方偿付____元的违约金。

第八条不可抗力

如因人力不可抗拒的自然灾害造成鱼塘崩溃、干涸，经证实后，甲方应据实减少或免除乙方的承包任务。

第九条其它

__________________________________________________________________。

本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式____份，交乡、村……各存一份。

甲方：____县____乡____村____组____

代表人：____

乙方：____村____村民____

时间____________订

鱼塘租赁协议简单7

出租方(甲方)：_________承租方(乙方)：_________

为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、座落、面积、用途

出租土地、鱼塘位于_________ 。

双方同意出租土地、鱼塘可用于种植、养殖。

二、租赁期限

租赁期共_________年。出租方从_________日起将土地、鱼塘交付承租方使用至_________日收回。注明(鱼塘水位以低于最低基面30厘米为标准，如高于标准造成其它损失或别人财产损失，由承租方负责。承租鱼塘户的塘基由承租户负责加固，如承租的鱼塘四周基地由别人承租种植的.，承租鱼塘户应允许承租基地人在该鱼塘取水淋作物，承租基地户若想在别人承租的鱼塘搭瓜棚的，应征得承租鱼塘户同意方能搭瓜棚。水电设施费由承租方负责。)承租的土地不能建猪舍及其它建筑物，承租的鱼塘不能养殖埃及塘虱。

三、租金和租金的交纳期限

每年土地、鱼塘租金为(大写)_________元整(￥_________元)。承租人应当在每年_________前交齐下一年度的租金。承租方应在签定合同前先付一年租金(即_________元)及一年租金的_________% (￥_________元)作为履约保证金。履约保证金在承租人完整履行合同后，如不存在任何违约行为并按期按原状交回租赁物后十天内，由出租人无息退还。承租方每年使用前交纳当年租金，不得逾期。如逾期一个月，出租方有权收取当期租金30%的违约金，逾期两个月，则视为承租方单方解除合同，出租方有权收回土地、鱼塘，并追缴承租方的当年租金、违约金及履约保证金。 

四、违约责任

1、承租方中途无故解除合同，出租方有权收取当年租金及履约保证金。

2、出租方中途解除合同，将土地另租给第三人，除返还当年租金及履约保证金外，还应向承租方支付违约金，违约金相当于当年租金的二倍。

2、如承租人出现任何违反本合同的行为，出租人有权没收其履约保证金，如果造成其它损失的，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。

3、本合同有效期内，发生以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁物，并有权要求乙方承担违约责任：

(1)拖欠租金或其他费用达____ 天以上;

(2)擅自改变租赁物用途的;

(3)擅自改造租赁物，致使租赁物严重背离原租赁状态的;

(4)利用租赁物从事违法活动，或者存在违法经营造成恶劣影响的。

五、免责条件

1、遇不可抗力造成的土地的损坏或灭失，经有关部门鉴定属实，承租方应及时向出租方说明情况，不负修复或赔偿的责任，如土地已不适于继续履行合同，则双方可终止本合同。

2、租赁期间如遇政策性或西区居委会及上级部门收回土地、鱼塘(出租方提前45天通知承租方)，则本合同终止。被收回鱼塘、土地，出租方不作任何补偿和赔偿。

3、承租方自负盈亏，自担风险。

六、其他

1、甲、乙双方是独立的两个经济实体，各自拥有财产所有权和债权，各自债务自行负责。

2、租赁期间，合同双方的任何一方不得擅自修改或随意废除合同。本合同中如有未尽事宜，须经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲、乙双方、居委会各执一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

鱼塘租赁协议简单8

甲方：_____

乙方：_____

甲、乙双方就鱼塘租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方

将位 鱼塘出租给乙方使用。

二、本鱼塘年租金为人民币_____元 ，按年结算。乙方向甲方支付租金。

三、乙方租赁期间，由乙方使用而产

生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作租金冲抵或甲方退还保证金。因地质

灾害、修路、战争等不可抗拒原因造成承租人不能正常使用，乙方可退租，甲方要退还剩余鱼塘租金。

五、鱼塘租赁期为，从至_____年_____月_____日 。

六、因租用该鱼塘所发生的除土地费以外的其它费用，由乙方自行承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该鱼塘;可以改变鱼塘结构及其用途，由 乙方人为原因造成该鱼塘及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。在租赁期间，甲方不得随意收回鱼塘，如遇不可抗拒力(如拆迁等)导致鱼塘收回，甲方应退还乙方的押金和租金。

八、乙方不得在鱼塘内从事违法行为，并注重鱼

塘及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故由乙方自行负责。

甲方不承担一切法律及民事责任。

九、在乙方租赁期间，如乙方无力承

租，不得转让该鱼塘使用权。

十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：______乙方：_________

联系电话：_________联系电话：_______

_____年_____月_____日