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为了姐姐叔叔放弃了继承权,想知道房屋放弃继承税有何规定

郑** 台湾-新北市 遗产继承咨询 2019.11.12 10:44:47 490人阅读

四个月以前我叔叔的父亲因为车祸去世了,而他父亲留下了一套房子,现在他自己有房子住,但是他姐姐却没有,所以他直接就放弃了继承权,所以咨询一下房屋放弃继承税有何规定

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如是法定继承人,则不用交契税,非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,则需要缴纳契税1.5%。且仍应交房地产继承过户税费。
房产继承过户手续有如下规定。
房产继承公证的费用与其他的继承公证不同。除了需要一般的继承公证费用,还需要缴纳房产继承过户税费和契税。

2019-11-12 10:49:47 回复
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1、一人放弃的遗产继承份额在法律上视为把自己的法定继承份额赠与给他人,这部分是要交税。
2、公证继承业务的收费和房产交易收税没有关系,不能作为房产过户税。过户时需要交税。
按照我国继承法和相关司法解释,法定继承人放弃继承必须书面承诺作出放弃的意思表示。公证继承业务的收费和房产交易收税没有关系,不能作为房产过户税。一人放弃的遗产继承份额在法律上视为把自己的法定继承份额赠与了给你,这部分是要交税的。一般通过法院诉讼的方式取得的遗产不会要求以买卖的方式过户交税。
一人放弃的遗产继承份额在法律上视为把自己的法定继承份额赠与给他人,这部分是要交税。公证继承业务的收费和房产交易收税没有关系,不能作为房产过户税。过户时需要交税。

2019-11-12 10:45:47 回复
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第一顺序继承人
1、配偶。合法的婚姻关系中配偶双方互为第一顺序继承人。
2、父母。父母包括生父母、养父母和形成扶养关系的继父母。
3、子女。婚生子女、非婚生子女、养子女和形成扶养关系的继子女。
4、进了主要赡养义务的丧偶儿媳或者丧偶女婿。不关有没有再婚,只要尽了主要的赡养义务,都可以作为第一顺序继承人。
5、名为养孙子女的养子女。
6、代位继承人。代替自己的父母参加继承,是第一顺序继承人。
7、胎儿。胎儿的父亲死亡的,应给胎儿保留应继承的份额,如果出生的时候是个死体,该保留份额则由父亲的继承人继承。
第二继承人
1、兄弟姐妹。
2、祖父母、外祖父母。祖父母、外祖父母作为第二顺序继承人,但是孙子孙女的父母先于祖父母、外祖父母死亡的,孙子孙女不能作为第二顺序继承人。只能以代为继承人的身份作为第一顺序继承人。

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财产继承权是公民的一项重要的民事权利,他既可以行使这种权利,以接受其应当继承的遗产;也可以放弃这一权利。所以放弃遗产又称放弃继承,或继承权的放弃。它是在继承开始后,遗产分割以前, 继承人以明示的方式不接受被继承遗产的意思表示。明示的意思表示既可以采取书面形式,也可以采取口头形式。继承人一旦作出放弃遗产的意思表示,就意味着该继承人永远失去了对特定被继承人遗产的继承权,不能再予以撤销变更了。 放弃继承的意思表示人必须是具有完全行为能力的继承人,而且这种意思表示应由其本人亲自作出。无行为能力人和限制行为能力人的法定代理人不得代理无行为能力人或限制行为能力的的继承人作出放弃遗产的意思表示。 放弃遗产的继承人,将不再承担对被继承人依法应当缴纳税款和清偿债务义务的责任。
  放弃遗产可能带来的后果主要有这样几种:
  
(1)第一顺序数个继承人中的一个放弃遗产的,其应继承的遗产由第一顺序的其他继承人继承;
  
(2)第一顺序的继承人全部放弃遗产的,遗产由第二顺序的法定继承人继承;
  
(3)全部继承人放弃遗产的,遗产即成为无主财产;
  
(4)遗嘱继承人之一放弃遗产的,其应继承的遗产按法定继承的方式处理。

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