离婚宅基地房产分割的规定，谢谢回答

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经人介绍，认识了进城打工的青年农民陈某(化名)。陈某迈入了而立之年，大韦某3岁。在他的追求下，韦某同意和他结婚。由于陈某家在农村，经济条件较差，有宅基地却一直没钱盖房子。
　　为了给自己打造一个新家，韦某拿出个人全部积蓄，连同父母陪嫁的7万余元给陈某，在他家宅基地上建起一幢二层 小楼，产权登记在他名下。
　　婚后两人生活习惯截然不同，很快就为了些小事吵得不可开交。两年过去，韦某提出离婚，让丈夫把一半的房子分给她。陈某却说，宅基地属于村集体，宅基地上的房子韦某这个城市人分不了。韦某想知道，盖房子时她拿出了7万多元，难道一分钱都得不回来吗?宅基地上共建的房屋，离婚时能分割吗?广西某尚律师事务所黄某律师答复：农村宅基地归村集体所有，但非该村集体组织的 成员也可以拥有在该宅基地上修建的房屋。婚姻存续期间所建房屋归谁所有，首先看双方是否有约定，有约定的就按约定;无约定的，不管房屋产权登记在谁名下，一般都按夫妻共同财产进行分割。
　　这幢二层小楼应作为夫妻共同财产分割，但分割的是宅基地上的房屋。鉴于农村土地特殊性，小楼不能像商品房一样随意出售，想把房子卖掉分割卖房款较困难。所以该房由男方所有，由男方补偿女方建房款较合适。离婚宅基地房子能否分割这个问题的答案在上面请阅览。

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据此宅基地属于集体所有，而非个人所有，夫妻双方对宅基地只能享有使用权，而不享有所有权，故在夫妻离婚时，宅基地不能作为夫妻共同财产进行分割。同时《土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。当事人对人民政府处理决定不服的可以自接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉”，此处的诉讼是行政诉讼，而不是民事诉讼。由此，夫妻双方在离婚时对宅基地使用权归属发生分歧的，属于土地使用权争议，应当由相关行政部门进行处理，而不属于法院处理离婚纠纷案件的审理范围，故离婚双方无权请求审理离婚纠纷的人民法院划分宅基地使用权。

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你好，根据《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。以及《物权法》第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。第一百五十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。