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露台只有我一户能进入有影响吗

王** 福建-宁德 家事纠纷咨询 2024.05.16 17:30:00 395人阅读

露台只有我一户能进入有影响吗

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地区:四川-成都

解析:
对于农村户籍的家庭成员而言,若其归属的集体经济组织成员资格得到认可,便有权向有关部门提交农村宅基地的申请。
而当该家庭符合农村户口分离的特定条件时,便可申请创建独立的户籍登记,与此同时,他们亦具备申请农村宅基地的资格。
由此可见,关于户口数量并无明确的限制要求,最低为一人,且无上限。
宅基地的面积会根据户口的人数进行分配。
一般而言,人口较少的家庭所获得的宅基地面积相对较小,而人口众多的家庭则可能拥有较大的宅基地面积。
宅基地的具体面积将取决于家庭的人口规模。
对于人口较少的小型家庭,其宅基地面积不得超过75平方米;
对于中等规模的家庭,其宅基地面积应控制在120平方米以内;
至于大型家庭,其宅基地面积则不应超过150平方米。
无论何种类型的土地,在经过确权之后,相关部门均会颁发相应的集体土地建设用地使用权证书。
这份证书代表着一处房屋的所有权。
若您的家庭仅有一个户口,但却拥有多个宅基地,那么您将无法确认这些宅基地的使用权。
在缺乏有效证件的情况下,您的合法权益将难以得到充分保障。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;
其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

2024-05-16 17:32:00 回复

阳台属业主私有财产,一般情况下业主可以自行处分。但是如果业主与物业有关于阳台的特别约定的,尊约定。rn  物业公司是根据与业主签订的《物业管理服务合同》,受业主的聘请为业主提供物业管理服务的,其管理服务的权限来自于《物业管理服务合同》的约定和相关法律法规的规定。《物业管理条例》第四十六条规定,对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规的行为,物业管理企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。

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