徐州
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解析：
房产证持有期限未满两年所需支付的税费数额应依据实际状况进行确定。在此情况下，您需要缴纳20%的个人所得税、1.5%的契税及5.6%的增值税。若出售房屋为卖方唯一住房时，个人所得税则降至1%，而契税税率不变仍维持1.5%。在购买二手房屋之前，务必充分了解该房产的所有权归属及其位置与售价等相关信息后，再考虑是否具备购买之意愿，并签署相应购售合同以确保交易的合法性。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
解答如下, 不满两年的房子需要缴纳契税、增值税和个税。
1、个税：个人所得税是
1，满五年唯一住房出售是不用缴纳个人所得税的，因为是房东卖出所得房款，所以个人所得税是由房东出的，个税发票上面是房东的名字。
2、契税：首套房90平以下契税是
1，90平以上契税是1.
5，二套房90平以下契税也是
1，90平以上契税是
2，三套房及以上契税是
3，因为房产只要有买卖，就会产生契税，买新房要给契税，买二手房也同样要给契税，不管卖了几次都要给契税，所以这是购房者应该出的。
3、增值税：增值税以前也叫营业税，增值税是只有产权证或者契税发票日期未满两年的住宅才缴纳的，综合税率是5.
5，如果满了两年是免收增值税的，这个是由卖方出的。
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