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夫妻离婚房子归一方,贷款怎么办

周* 甘肃-陇南 财产分割咨询 2024.03.28 12:49:27 348人阅读

夫妻离婚房子归一方,贷款怎么办

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解析:
离婚之后,关于房产归于单方后,剩余房贷该作何处理?这需要当事人双方共同商议、明确责任分配。
通常情况下,房屋的所有权者会继续肩负起偿还相关房贷的重任。
然而,在离婚案件中,对于那些在婚后以共同财产抵押贷款购买,但房产所有权仅登记在夫妻其中一方名下的房屋归属问题,在司法实践中处理起来颇具挑战性。
其主要复杂性在于,如果法院作出变更房产所有权主体的判决,那么就意味着需更改还款人。
然而若在此过程中,银行拒绝批准转按揭手续,那么判决很可能难以落实到位。
若是法院将房屋判给非房产所有权名义方,实际上相当于变更了债务责任人,必须得到债权方(也就是银行)的认可。
如果银行对此表示反对,那么判决就没有可行性和有效性。
因此,此类案件的处理需要综合考虑各方利益与实际情况,寻找最佳解决方案。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

2024-03-28 13:03:29 回复

您好,针对您的夫妻离婚男孩归谁女孩归谁问题解答如下, 父母离婚后,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。夫妻离婚,对于子女抚养问题争议较大,在确定子女抚养权归属时,要把子女利益最大化放在首位,保障子女的健康成长。父母离婚可能对子女造成巨大的伤害,要关注子女的身心健康,减少和弱化对子女的伤害。
子女抚养是父母有责任和义务对其子女进行抚育和监护。在离婚时,对于子女抚养权的归属要按照有利于子女健康成长为原则来确定。
一般情况下两周岁以下的子女,随母亲生活;两周岁以上的未成年的子女,综合考虑双方的条件确定;十周岁以上的子女,要考虑孩子的意愿。不直接抚养子女的一方,要支付抚养费,直到孩子成年,此外,还享有探视权,可以和孩子联系、会面、交往、短期共同生活。当抚养孩子的一方情况发生重大变化,无能力抚养孩子时,或者不尽抚养义务或虐待子女的,可以变更子女的抚养权。

解答如下, 【法律意见】
1、男方可以离婚
2、一岁的子女,原则上随女方(两周岁以下的子女,一般随母方生活)抚养。具体由双方协商,协商不成任何一方可以向。
【法律依据】
《婚姻法》
第三十四条 【不得提出离婚】女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或人民认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限。
《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》
第一条 两周岁以下的子女,一般随母方生活,母方有下列情形之一的,可随父方生活:
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;
(2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;
(3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。

对于夫妻一方获得的遗产归夫妻双方所有吗?这个问题,解答如下, 夫妻一方死亡的,其共同财产并不一定全部归另一方所有。根据法律规定,当夫妻一方死亡的,对共同财产的分割应该是先分出一半归配偶所有,其余的按继承法的规定由被继承人继承。
夫妻“共有”财产,也就是说,财产是夫妻双方的,任何一方只拥有对其一半的所有权。在夫妻关系存续期间,由于财产是动态的,所以并不进行分割,但当夫妻关系终止时,则针对当时的情况将共有财产进行分割。所以当夫妻其中一方死亡时,应当按照当时的财产情况对财产进行分割,将一半的财产所有权归于另一方所有,而将属于死亡一方的一半财产按照遗产进行分配。

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