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邻居没管理好,咨询无因管理的构成要件是什么?

王* 西藏-拉萨 个人债务咨询 2017.11.16 08:09:22 1038人阅读

这几天下大雨,邻居家有一颗超级大的树,我们都劝他砍掉,不然会招引雷电,他不听,然后雷电劈到人家后院,咨询无因管理的构成要件是什么?

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关于无因管理的构成要件有三:即为他人管理事务;有为他人谋利益的意思;没有法定或约定的义务。
  
(一)为他人管理事务
  管理他人事务,就是为他人进行管理或者服务。无因管理之事务,可以是有关财产的事项,也可以是非财产的事项,但应当是适宜成为债的客体的事务。下列事项不能成为无因管理的对象:违法事项,如代为清偿赌债;不能发生债的关系的纯伦理的事项,如代友接待客人;依照法律规定必须由本人亲自办理或经本人授权才能办理的事项,如结婚登记等。
  管理的事务必须是他人的事务。如将自己的事务误认为他人的事务而管理,即使目的是为他人避免损失,也不能构成无因管理。
  
(二)有为他人谋利益的意思
  为他人谋利益的意思,简称管理意思,是构成无因管理的主观要件。为他人谋利益的意思,其典型形态是专为本人谋利益的意思。但也允许管理人在有为本人谋利益的意思同时,为自己的利益实施管理或服务行为。
  例如:甲、乙两人的房屋相邻,乙的房屋着火,为防止乙家的火蔓延到甲家,甲去乙家扑灭大火。在此例中,甲的行为目的虽然是为了防止火蔓延到甲家,但其去乙家扑灭大火的行为则属于为了乙的利益,因此仍属无因管理。
  这里的利益,既包括无因管理行为使本人取得某种权益而直接受益,也包括本人得以避免或减少损失而间接受益。此处为他人谋利益,应根据一般社会常识判断。如果按照一般情况认为属于谋利益之行为,而实际结果并未使得本人获得利益,仍构成无因管理,本人仍得支付管理人为管理事务所支出的费用。
  又如:甲根据天气预报,知道台风来临,看到邻居乙家的房屋无法抵挡,遂为之支付费用若干予以修理,但台风来后乙家房屋仍然倒塌。甲的行为虽然没有使乙得到利益,但仍构成无因管理。
  
(三)没有法定或约定义务
  无因管理中所谓“无因”,就是指“没有法定或约定义务”。没有法定或约定义务是无因管理成立的重要条件。衡量管理人有无法定或约定义务,应以客观标准确定,不以管理人的主观认识为标准。如果负有义务而管理人认为没有义务,其管理事务不能构成无因管理;如果本无义务而管理人误认为有义务,其管理事务照样构成无因管理。

2017-11-16 08:10:22 回复
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邻居养鸡扰民找城管更有效,养鸡扰民属于生活噪声污染,是城市管理执法的一个范畴。各地都有相关的管理条例规定社区一般是不能养家禽的,所以居民小区是不能养鸡的。如果被警告后还不改正的,可能会被罚款处理。
    【法律依据】
    《民法典》第一百三十一条,民事主体行使权利时,应当履行法律规定的和当事人约定的义务。
    第一百三十二条,民事主体不得滥用民事权利损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
    《治安管理处罚法》第七十五条,第七十五条饲养动物,干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,或者放任动物恐吓他人的,处200元以上500元以下罚款。
    驱使动物伤害他人的,依照本法第四十三条第一款的规定处罚。

你好房屋结构安全鉴定收费情况: 1、房屋安全鉴定综合单价一般,按建筑面积计算,10~20元2。(每次收费总额起步价不低于1万元),对于A级、B级或D级房屋,可取较低值;对于C级或D级较复杂的、较重要的房屋,或要加固加层、超层、超高等房屋,应另外增加房屋试验检测项目。 2、房屋安全性检测与鉴定综合单价对于C级或较难判定为C、D级较复杂的、较重要的房屋,或有特殊要求,如加层改造、加固设计、超层、超高等情况应进行进一步的现场检测,特别是针对结构(构件)承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测工作。综合单价收费:按建筑面积计算,20~70元2。(若包括楼板、梁、墙体承载力试验时取高值,具体参考所增加的房屋试验检测项目) 3、房屋检测单项收费标准单项收费标准依据2002版《工程勘察收费标准》和《湖北省建设工程质量检测试验收费标准》(鄂价房服200820号)有关规定综合制定。根据房屋实际情况,可选做以下各单项检测试验。 (1)楼板承载力堆载试验:6000~8000元点(单间),至少3个点为一组; (2)墙体(砖墙)承载力试验:4000~6000元点,至少6个点为一组; (3)混凝土回弹仪法检测:200~300元点(测区),每1002约测3个点,至少测30个点; (4)整体倾斜观测:1100元(点·次),不少于8个点栋; (5)混凝土材料钻芯取样强度测试:1600元点,6个点为一组; (6)混凝土构件受力主筋检查:500元点,6个点为一组; (7)基础开挖及地基承载力检测:5000~8000元点,3个点为一组。

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