第一次买房要交哪些税收?

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

对于第一次申报个税密码这个问题，解答如下, 个人所得税网络申报时，根据初始临时密码修改密码才能正常申报，如果修改密码时提示原申报密码错误。需拨打4007112020热线电话咨询此问题。
如果在使用地税机关提供的各类办税软件时遇到问题，请及时与当地的主管地税机关或市局确定的软件服务商联系，寻求支持。
首次申报个税的初始密码是税务局发放的。银行签税务三方协议需要企业公章，企业税务登记证副本原件及复印件，经办人身份证原件及复印件；银行开户许可证复印件，税务所填写银行代扣款一式三联三方协议书，企业、税务盖章后由企业带给其开户银行盖章 ，银行 、企业、 税局各留一份。
1、去地税局办理三方协议需要带的资料：带身份证、公司公章、开户许可证、税务登记证副本。
2、税务“三方协议”的定义：三方协议是纳税人、税务局和银行签订的协议，以便实现网上申报实时缴税。
3、办理银行税务三方协议的程序：
(1)拿着开户许可证到税务局办纳税账户登记备案；
(2)由税务局出具制式的三方协议，税务局先盖好章，企业盖章；
(3)到开户银行拿三方协议请银行盖章，提醒要银行及时在系统同步开通，否则税务系统连不上，会影响交税；
(4)银行留下一份协议，再交到税务大厅即可。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

根据你的问题解答如下, 房改房的个人所得税核算方法与商品房一样，仅仅起算时刻上，房改房是以该房产最初房改时，交纳房改价款(购房款)的实践交给时刻为起算，需供给其时的缴款凭据作为核算根据，别的，在依照“(实践成交报价-原采购报价-合理费用)×20%”的规范核算时，房改房的原采购报价不是以房改时所交纳的金钱为核算根据，而是一致核定为4000元/平米; 需求留意的是，除了能够直接上市的成本价房改房以外，还存在有“优惠价”、“规范价”两类房改房类型，规范价和优惠价的房改房上市，需求先交纳有些金钱变更为成本价房改房方可直接上市，优惠价、规范价补足成本价的核算公式为：当年成本价(1560元/平米)×修建面积×6%，交纳该金钱后就能够依照成本价房改房有关规定上市交易了。