当执行委托任务的结果比合同规定的条件更为优越时，即行纪人以高于委托人的指示卖出或者以低于指定价格买人，使委托人增加了收入或者节约了开支，其增加的利益(高价卖出多出的价款或低价买人结余的价款)，应当归属于委托人，但行纪人可以要求增加报酬。如果行纪合同没有约定或者约定不清楚的，双方可以协商解决;如果还不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者按照商业交易的习惯确定，还不能确定的，利益归委托人，行纪人不能取得报酬。

问房主年龄大了想回老家,所以委托费我得出,如果委托律师,委托费大概多少,能不能这样办理？

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可以,拟委托律师后,由房主填写委托书并签名,委托手续办好后,律师代表他跟你签合同并办理过户手续就行了.

问委托律师起诉离婚、律师事务所说费用要6000贵不贵

法律咨询顾问

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离婚律师费用没有明确的标准，具体会根据工作时间、工作内容、职业素养、专业知识等由双方来协商确定;北上广等发达地区离婚律师费相对较高，但律师与律师之间的收费差异也不小，有的律师一个离婚案件一审收费三、五千元，有的却能达到一、二万元，甚至更多。如果请知名律师或业务水平高的律师代理，则可能在二万元以上收费。建议根据情况与律师协商。
《律师服务收费管理办法》第四条规定：律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第六条规定：政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条规定：实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条规定：律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。