平顶山二手房的交易流程分为以下几个步骤:
1、材料的上缴检验。
2、房屋的核实。
3、合同的签订。
4、办理过户。
1、普通民事、经济、行政案件,不涉及财产标的的,根据案件复杂程度、律师工作所需耗费时间,在3000-50000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产标的的,代理费不低于10000元;
2、涉及财产标的的,按争议标的收取代理费,但最低不低于3000元(外地的代理费不低于10000元)。
(1)争议标的额10万元以下(含本数)部分收费标准6%
(2)争议标的额10万元(不含本数)—50万元(含本数)部分收费标准5%
(3)争议标的额50万元(不含本数)—100万元(含本数)部分收费标准4%
(4)争议标的额100万元(不含本数)—500万元(含本数)部分收费标准3%
(5)争议标的额500万元(不含本数)—1000万元(含本数)部分收费标准2%
平顶山二手房买卖交易的流程如下:
1、买卖双方百先签订《房屋买卖合同》;
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;
3、买方如果是按度揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,知此步骤就不需要了;
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部道分税费或费用是先缴交的,备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税内、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将容房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等。
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