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想知道有关于密云县房产税征收标准的问题

王** 香港-市区 遗产继承咨询 2017.04.10 09:10:28 129人阅读

我朋友在密云县买了房子,想了解下关于密云县房产税征收标准是怎样的,房产税的税率是如何计算的,计算方式是怎样的。

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密云县房产税征收标准从价或从租两种情况:
  
(一)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
  
(二)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。
  从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
  房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

2017-04-10 09:13:28 回复


1、生产销售环节(含委托加工业务)
(1)纳税人生产的应税消费品,对外销售的,在销售时纳税;
(2)纳税人自产自用的应税消费品,用于连续生产应税消费品的,不纳税;
(3)纳税人自产自用的应税消费品,用于其他方面的,于移送使用时纳税;
(4)委托单位加工的应税消费品,由受托方在向委托方交货时代收代缴税款;
(5)委托个人加工的应税消费品,由委托方收回后缴纳消费税。
2、进口环节
进口应税消费品,应缴纳关税、进口消费税和进口增值税,由海关代征,于报关进口时纳税。
3、零售环节
金银首饰、钻石及钻石饰品、铂金首饰等在零售环节征收消费税:
(1)纳税人从事零售业务(含以旧换新)的,在零售时纳税;
(2)用于馈赠、赞助、集资、广告、样品、职工福利、奖励等方面的,在移送时纳税;
(3)带料加工、翻新改制的,在受托方交货时纳税。
4、批发环节
自2009年5月1日起,在卷烟批发环节加征一道从价计征的消费税。


一、烟
1、卷烟
(1)每标准条(200支)调拨价70元以上的(含70元,不含增值税)--比率税率:56%--定额税率:150元/标准箱(50000支)
(2)每标准条(200支)调拨价70元以下的(不含增值税)--比率税率:36%---定额税率:150元/标准箱(50000支) 商业批发---5%
2、雪茄烟--36%
3、烟丝---30%
二、酒
1、啤酒
(1)每吨出厂价格(含包装物及包装物押金,不含增值税)3000元(含)以上的--250元/吨
(2)每吨出厂价格(含包装物及包装物押金,不含增值税)3000元以下的--220元/吨
(3)娱乐业和饮食业自制的--250元/吨
2、粮食白酒、薯类白酒--比率税率:20%;--定额税率:0.5元/斤(500克)或0.5元/500毫升
3、黄酒--240/吨
4、其他酒--10%
三、成品油
1、汽油--
1.52元/升
2、柴油--
1.2元/升
3、石脑油--
1.52元/升
4、溶剂油--
1.52元/升
5、润滑油--
1.52元/升
6、燃料油--
1.2元/升
7、航空煤油--
1.2元/升(暂缓征收)
四、鞭炮、焰火——15%
五、贵重首饰及珠宝玉石
1、除镀金(银)、包金(银)首饰以及镀金(银)、包金(银)的镶嵌首饰以外的金银首饰;铂金首饰;钻石及钻石饰品--5%零售环节征收
2、其他金银珠宝首饰;珠宝玉石--10%生产环节征收
六、高尔夫球及球具——10%
七、高档手表(销售价格(不含增值税)每只在10000(含)元以上的各类手表——20%
八、游艇——10%
九、木制一次性筷子——5%
十、实木地板——5% 十
一、小汽车
1、乘用车
(1)汽缸容量(排气量,下同)在
1.0升(含)以下--1%
(1)汽缸容量(排气量,下同)在
1.5升(含)以下--3%
(2)汽缸容量在
1.5升至
2.0升(含)--5%
(3)汽缸容量在
2.0升至
2.5升(含)--9%
(4)汽缸容量在
2.5升至
3.0升(含)--12%
(5)汽缸容量在
3.0升至
4.0升(含)--25%
(6)汽缸容量在
4.0升以上--40%
2、中轻型商用客车--5% 十
二、摩托车
1、汽缸容量250毫升--3%
2、汽缸容量250毫升以上--10% 十
三、化妆品——30%

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