根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
对于农村土地征收规定有所不一样,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
(1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
(2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。
(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
根据你的问题解答如下, 现在已经没有城市户口、乡镇户口和农村户口之分,统一为居民户口。
根据公安部门对户口的分类,只有农业户口和非农业户口两种,没有“城镇户口”这个类别。实际上,非农业户口就是“乡镇户口”或“城市户口”。
农业户口,就是居住在农村,从事农业生产劳动的人口的户口。这是计划经济时代的产物,现在,农业户口也不一定就非得住在农村,非得从事农业生产了。
目前,区别主要是各种待遇和政策方面:
1、表明人的户籍地不同;
2、农村、城镇户口的平均生活水平差异,涉及赔偿计算标准;
3、农村户口一般情况下不能在城镇买房子(现在已经废除),城镇户口不能享受农村土地、宅基地使用权;
4、入学、就业、分配、复员、转业的“原籍”限制;
5、退休、保险、医疗、报销、低保、救济等。
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