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工程施工合同注意事项是什么

更新时间: 2021-06-18 09:37:44
律师语音内容:

1、工程范围。

2、建设工期。

3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程,往往由许多的中间工程组成,中间的工程的完工时间,影响着后续工程的开工,制约着整个工程的顺利完成,在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。

4、工程质量。

民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。


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    施工合同变更的条件是什么

    刘双律师 咨询我

    当事人协商一致,可以变更合同。

    (1)发生了使合同基础发生变化的客观情况;

    (2)合同变更应经当事人各方协商同意,任何一方不得擅自变更合同,擅自变更的合同无法律效力;

    (3)变更合同应采取书面形式,口头协议变更应有相应的证据;

    (4)按我国法律、法规的规定,须由国家批准成立的合同,其内容的重大变更还应经原批准机关批准。

    如果合同变更前或变更时,可能存在或发生了给当事人一方造成损失的事实,合同变更后,受损害的一方仍可要求对方赔偿损失。

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    盛新银律师

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    根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条向上级法院申请执行人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

    法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十一条执行担保在执行中,被执行人向人民法院提供担保,并经申请执行人同意的,人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的,人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。


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    银行卡怎么改开户行

    盛新银律师

    如果是银行卡的开户行的话是更改不了的。开户行就是你办理银行卡的,银行的哪个支行或分行就是你的开户行。如果你需要更改开户行的话就只能重新到你想要的哪个开户行重新办理一张银行卡就可以了。

    根据我国《银行账户管理办法》,银行账户一般分为基本存款账户、一般存款账户、临时存款账户和专用存款账户。

    一、基本存款账户。是存款人办理日常转账结算和现金收付的账户。企业的工资、资金等现金的支出,只能通过基本存款账户办理。

    一个企业只能开立一个基本存款账户,开户时必须要有中国人民银行当地分支机构核发的开户许可证。

    二、一般存款账户

    该账户是企业在基本存款账户以外的银行借款转存,与基本存款账户的存款人不在同一地点的附属非独立核算单位开立的账户。

    该账户可以办理转账结算和存入现金,但不能办理现金支取。

    三、临时存款账户。

    该账户是企业因临时经营活动需要开立的账户。企业可以通过该账户办理转账结算和现金收付。

    四、专用存款账户。

    该账户是企业对特定用途的资金,由存款人向工行出具相应证明即可开立的账户。

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    一、弱电工程的施工场地及相关技术文件移交工作要点现场主管工程师应会同监理组织土建、安装单位进行弱电施工场地及相关技术文件移交:
    (一)弱电施工单位需和土建单位办理装修标高线移交确认,室内所有墙面应弹出1线。
    (二)弱电施工单位需和机电预埋单位检查电线管预埋是否有错漏。
    (三)机电其他专业提供与弱电相关的被监测和控制设备的位臵,设备接口技术资料。
    (四)土建单位提供与弱电相关的人员疏散路由,出入口位臵尺寸,控制方式及相关技术文件。
    二、可视对讲系统
    1、视频线必须为模拟视频信号线,其他导线截面不得小于0、5mm,相关参数符合设计要求及国家标准。
    2、电线保护管及桥架符合设计要求及国家标准。
    3、各设备相互兼容,系统稳定性能良好,符合设计要求。
    (1)各种设备必须款式大方,操作简便,需要人性化的人机界面,最好有液晶显示。
    (2)联接所有样品,测试管理中心机的功能,看是否符合当设计要求,看是否符合说明书上所写。亲自测试,检测操作。功能一定要齐全,操作一定要简便。
    三、停车场管理和人行通道系统工程
    (一)材料
    1、该系统设备符合设计要求,并有相关质量保证文件。
    2、管线敷设符合设计及相关规范要求。
    (二)施工工艺
    1、作业条件
    1、1管线作业同可视对讲系统。
    1、2设备安装时需土建完成相关基础及水泥墩等。
    2、操作工艺
    2、1读卡器(IC卡机、磁卡机、出票读卡机、验票机)安装
    2、
    1、1应安装在平整、坚固的水泥墩上,保持水平、不能倾斜。
    2、
    1、2安装在室外时应保证防水及防撞。
    2、
    1、3读卡距离大于50MM,所有门禁读卡器均单独供电。
    2、2感应线圈安装埋深距地不小于0、2,长度不小于
    1、6,宽度不小于0、9。感应线圈至机箱处的线缆应穿管保护并固定牢靠。
    2、3闸门机安装
    2、
    3、1闸门机与读卡器安装的中方信间距为
    2、4~
    2、8米。
    2、
    3、2闸门机应安装在平整、坚固的水泥墩上,保持水平、不能倾斜。
    2、
    3、3安装在室外时应保证防水及防撞。
    2、4信号指示器安装
    2、
    4、1车位状况信号指示器底部距地
    2、0~
    2、4,在车道口的位臵明显。
    2、
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    3、2配线完成后,盒盖、槽盖应全部盖严实平整。
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    4、注意事项
    4、1闸门机安装前应核查横杆是否平直。
    4、2读卡器安装其固定应用螺栓固定,杜绝焊接。
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    (三)质量标准读卡器的运行状况读卡器反应灵敏,识别能力良好,显示清晰。闸门器是否固定牢靠、灵活通过授权IC卡刷卡进入小区,IC卡不被读卡器接纳时,摆闸及电控锁不能开启。
    四、弱电工程施工管理措施
    (一)样板先行样板先行应以各分项工程开工时的标准层或样板楼层的精装修交楼标准房作为施工样板。通过施工样板,确定管线布臵,各管道、电线等材质标准、五金件的品牌及质量要求,同时,还应起到统一交楼标准的目的,避免导致不同装修标准的情况出现。
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    1、材料管控
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    1、2应加强易碎且价值较高材料(如主机、摄像机等)的监管工作,到场后必须确认管理责任人,以免材料损坏后责任不清,赔偿工作难以处理。
    2、设臵土建及装修工程停点验收标准,由项目主管工程师组织验收后,方可进行下道工序施工:
    2、1导管安装完成后,混凝土浇注前对布管进行检查。
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