提问 18万律师在线解答
首页 > 语音解答 > 婚姻家庭律师语音解答 > 律师语音解答 > 遗嘱继承房产过户需要多少费用

遗嘱继承房产过户需要多少费用

更新时间: 2018-05-10 10:07:41
00:00 1′28″

律师语音内容:

办理房地产继承过户有一些费用发生,很多人不知道到底应该缴纳多少费用。实际情况下,主要需要缴纳的有房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:

1、继承权公证费用:

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用;

评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

3、房地产继承过户税费。

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税

法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,仅需要数百元,这样费用就大大的节省了。


版权声明:对语音解答及内容享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

点赞+1 分享
相关律师语音解答
  • 32″

    执行期限的规定有多久

    盛新银律师

    六个月。

    根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条向上级法院申请执行人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

    法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十一条执行担保在执行中,被执行人向人民法院提供担保,并经申请执行人同意的,人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的,人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。


    展开
    收听量:845
  • 1′39″

    银行卡怎么改开户行

    盛新银律师

    如果是银行卡的开户行的话是更改不了的。开户行就是你办理银行卡的,银行的哪个支行或分行就是你的开户行。如果你需要更改开户行的话就只能重新到你想要的哪个开户行重新办理一张银行卡就可以了。

    根据我国《银行账户管理办法》,银行账户一般分为基本存款账户、一般存款账户、临时存款账户和专用存款账户。

    一、基本存款账户。是存款人办理日常转账结算和现金收付的账户。企业的工资、资金等现金的支出,只能通过基本存款账户办理。

    一个企业只能开立一个基本存款账户,开户时必须要有中国人民银行当地分支机构核发的开户许可证。

    二、一般存款账户

    该账户是企业在基本存款账户以外的银行借款转存,与基本存款账户的存款人不在同一地点的附属非独立核算单位开立的账户。

    该账户可以办理转账结算和存入现金,但不能办理现金支取。

    三、临时存款账户。

    该账户是企业因临时经营活动需要开立的账户。企业可以通过该账户办理转账结算和现金收付。

    四、专用存款账户。

    该账户是企业对特定用途的资金,由存款人向工行出具相应证明即可开立的账户。

    展开
    收听量:914
  • 50″

    离婚案件立案后下个程序是什么

    盛新银律师

    离婚案件属民事案件。民事案件立案后,就需要答辩、提交证据、证据交换,然后等待法院的审判。刑事案件立案后就还有诸多程序。

    法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。

    展开
    收听量:638
相关法律知识更多
  • 遗嘱继承房产过户费用


    继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的 2%来收取,不低于 200 元。房地产继承过户税费 由房屋评估价 0.05%的合同印花税、100 元的登记费、5 元的权证印花税组成。契税,法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税 1、5%。

    ......
  • 遗嘱继承房产如何过户


    房产继承是指按照《民法典》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。凡领取房地产权证的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。

    ......
  • 遗嘱继承怎么过户手续?


    首先需要到继承房产的所在地公证处办理房产继承公证,然后进行申请免税,如果到达纳税条件的话那么必须进行缴纳税务,否则是不能够进行继承房产,最后就可以进行办理过户的程序了。

    ......
解答律师
李思南律师

李思南律师

江西民信律师事务所

李思南律师,法学学士,优秀民商事律师,南昌市优秀律师,江西省优秀青年律师,新法制报公益律师,江西省律师协会优秀会员,江西省律师协会劳动保障专业委员会常务委员,曾先后在企业、律师事务所从事过法律事务。现执业于南昌市首批成立的律师事务所江西民信律师事务所,参与办理刑事、经济、民事、行政案件数十件。对离婚纠纷、债务清收、机动车交通事故、劳动争议、工伤赔偿、继承纠纷、合同纠纷的处理颇有心得。 擅长处理: 1.各类人身侵权纠纷(交通事故、工伤事故、医疗事故、雇佣关系人身损害赔偿), 2.劳动法律纠纷(劳动者要求支付经济补偿金,赔偿金,双倍工资,补缴保险等), 3.婚姻(如一方主张无过错赔偿,一方要求返还彩礼,一方不履行离婚协议书,变更抚养权,分割共同财产等引起的争议), 4.继承法律事务(如遗嘱继承,转继承,代位继承等争议), 5.合同法律事务(如货款,租赁,承包,借贷,加工承揽纠纷,赠与,转让等争议), 6.公司法务(如经济诉讼或仲裁,审查经济性合同), 7.担任刑事辩护人(侦查阶段,审查起诉阶段,审判阶段,刑事自诉,刑事附带民事诉讼), 8.担任各种类型的大中小型企业的常年法律顾问和劳动事务顾问, 典型案例: 1.参与办理熊XX与原南昌保温瓶厂工伤案.获得20余万赔偿款. 2.顺利解决张XX与熊X离婚纠纷.获得较好结果. 3.熊X与南大一附院医疗事故一案.据理力争.获赔15万余元,当事人颇为满意 4.江西城市学院与十几位员工劳动争议案.起诉标的总计二百万.通过本律师据理力争最终只判决2万余元. 5.李X非法拘禁传销案.判后只执行一个于月,当事人很快从看守所释放. 6.江西旅游商贸学院与桂林XX公司合同纠纷一案.律师介入后.促成协商解决.成功避免诉累. 7.余某与云南某装饰公司劳动争议一案.通过律师介入.顺利为余某争取到双倍工资.补偿金.社保等权利.获得当事人好评.维护了劳动者合法权益. 8李某某与周某某.刘某某道路交通事故责任一案.通过本律师积极开展工作.调查取证.为李某某参照宁波标准获赔70余万元人民币.获当事人好评. 9汪某与谌某买卖合同纠纷,通过本律师介入积极做好协调工作,立案后仅1个月顺利追回欠款,挽回当事人巨额经济损失,获得双方当事人一致好评 10熊某某贩卖毒品一案,检察院指控嫌疑人贩卖毒品次数4人4次以上,通过本律师仔细研究案卷和开庭辩论,最终成功将多人多次降低为一人一次,嫌疑人取得最轻的量刑,判后不久便得到释放,获当事人一致好评。 11柯某某寻恤滋事一案,嫌疑人家属第一时间与本律师联系,本律师在与当事人建立委托关系后三天内积极与经办公安刑侦大队与检察院多次沟通,最终嫌疑人柯某某在看守仅仅拘留几天便从看守所释放,嫌疑人本人及其家属感谢万分,维护了当事人的合法权利。 执业理念:法律不能使你得到不应该得到的东西.却可以使你拥有不应该失去的东西! 尽心为每个客户服务.受人之托.忠人之事.

最新精选解答 最新视频解答
猜你喜欢

关于我们 |业务介绍 |加入律图 |帮助中心 |网站地图 |意见反馈 | 不良信息举报>>

Copyright©2004-2022 成都律图科技有限公司 版权所有 蜀ICP备15018055号-1 增值电信业务经营许可证(川B2-20160341)

想获取更多婚姻家庭资讯

微信扫一扫