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赠与房屋需要交税吗

更新时间: 2018-09-28 14:40:10
律师语音内容:

需要按照法定交税。

个人无偿赠与不动产的,需缴纳全额契税(目前税率4%)及印花税房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税

受赠者5年内再次转让房产的,需交营业税,若计征时间超过五年,可免营业税。受赠者再转让房产,还需缴纳20%的个人所得税。正常交易的卖房应交纳的个人所得税计算公式为:应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%。应纳税所得额=房产转让收入额-房产原值-合理费用。

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