买新房对中介非常不满意中介佣金怎么办

买新房本是件让人开心的事，可要是遇到让人不满意的中介，心情一下子就糟透了。有人满心欢喜地去看房，中介却态度敷衍，介绍房源时含糊其辞，带看过程中也不专业，甚至还可能存在隐瞒房屋真实情况等问题。这时候，购房者心里就犯嘀咕了，自己付的中介佣金到底值不值，能不能少付或者不付呢？下面就来详细说说遇到这种情况该怎么办。

一、明确中介服务是否达标

要判断是否该支付中介佣金，得先看看中介有没有按照合同约定提供服务。一般来说，中介的服务包括提供房源信息、带看房屋、协助签订购房合同等。比如，合同约定中介要带看至少五套符合购房者要求的房子，但中介只带看了三套，这就属于服务未达标。再比如，中介承诺提供房屋的详细产权信息，却没有做到，这也不符合服务标准。如果发现中介存在服务不达标，购房者就有理由和中介协商佣金问题。

二、与中介进行协商

发现中介服务有问题后，别着急，先和中介友好协商。可以把自己不满意的地方明确告诉中介，比如中介带看时对房屋情况介绍不清楚，导致自己对房屋的实际情况了解不足。同时，提出自己的合理诉求，比如减少佣金或者退还部分佣金。在协商过程中，要注意保留好聊天记录或者通话录音，以备后续需要。例如，购房者可以通过微信和中介沟通，明确指出中介服务的问题，并提出自己的要求，这样的聊天记录可以作为证据。

三、向相关部门投诉

如果和中介协商不成，可以向相关部门投诉。比如当地的房地产中介行业协会或者消费者协会。投诉时，要准备好相关的证据，像购房合同、中介服务协议、聊天记录、带看记录等。以向消费者协会投诉为例，要详细说明事情的经过，包括中介服务存在的问题、自己和中介协商的情况等。相关部门会根据具体情况进行调查和调解，帮助购房者解决问题。

四、考虑通过诉讼解决

如果投诉也无法解决问题，购房者可以考虑通过诉讼来维护自己的权益。诉讼是一个相对复杂的过程，需要做好充分的准备。首先，要收集好相关证据，除了前面提到的合同、聊天记录等，还可以找其他证人证明中介服务存在问题。然后，写好起诉状，明确自己的诉求，比如要求中介退还部分佣金。在诉讼过程中，要积极配合法院的工作，按照法院的要求提供证据和参加庭审。

买新房遇到不满意的中介，后续可能还会有一些麻烦事，比如中介会不会因为购房者要求减少佣金而故意刁难，影响购房流程的顺利进行。要是遇到这些问题，自己处理起来可能会比较棘手。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有正规的执业资质，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果。律师会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你解决和中介之间的纠纷，让你在购房过程中少些烦恼，更好地保障自己的合法权益。