父母赠送的房产是否可以收回

一、父母赠送的房产是否可以收回

1.父母赠房在一定情况能收回。在房产权利转移前，父母可撤销赠与，不过经过公证或有公益、道德义务性质的赠与不能撤销。

2.房产过户后，出现这些情况父母能行使法定撤销权收回：受赠人严重侵害赠与人或其近亲属权益；受赠人有扶养义务却不履行；不履行赠与合同约定义务。

3.赠与人撤销权要在知道撤销事由一年内行使。若因受赠人违法行为致赠与人死亡或失能，继承人或法定代理人六个月内可撤销。

二、父母赠送的房子归属权属于谁

父母赠送房子归属权需分情况判断。若父母在赠与房产时，明确表示该房产仅赠与自己子女一方，且办理了产权登记，那么该房产属于受赠子女的个人财产。若没有明确表示只赠与一方，在婚姻关系存续期间赠与的，一般视为夫妻共同财产。

若在子女婚前，父母赠与房产并登记在子女名下，该房产属于子女婚前个人财产。此外，赠与房产应办理过户登记，完成产权转移，赠与行为才具有对抗第三人的效力。建议签订书面赠与协议，明确赠与意图，避免日后产生纠纷。

三、父母赠送的钱是否属于共同财产

1.父母赠钱是否为夫妻共同财产依情况而定。

2.若赠钱时父母明确说只给夫妻中一人，这钱就是受赠者个人财产，离婚时另一人不能分。

3.若在婚姻期间赠与且没明确只给一方，一般算共同财产。像婚后父母转账用于家庭开支又没特别说明，就视作对双方的赠与。

4.判断关键看赠与有无明确指向，有则为个人财产，无则为共同财产。

当探讨父母赠送的房产是否可以收回时，除了核心问题本身，还有与其紧密相关的情况值得关注。若房产已完成过户登记，通常情况下父母不能随意收回，但在特定情形下，如赠与人经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或家庭生活，可不再履行赠与义务。另外，若受赠人对赠与人有扶养义务而不履行，赠与人也有权收回房产。要是你在父母赠送房产可否收回、特定情形判断及收回流程等方面仍有疑问，别烦恼，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业人员会为你答疑解惑。