离婚房产证是父母名怎么办

离婚本就是一件让人焦头烂额的事，要是房产证还写着父母的名字，这财产分割可就更让人犯难了。很多人在面临离婚时，觉得房子是婚后一起住的，就理所应当认为是夫妻共同财产，可看到房产证上是父母名字时，瞬间就没了主意。这房子到底跟自己有没有关系？能不能在离婚时争取到部分权益呢？接下来就来详细说说这种情况下该怎么办。

一、明确房屋产权归属

房产证上写着父母的名字，从法律角度讲，房屋的所有权一般属于父母。但实际情况可能比较复杂，比如夫妻双方婚后和父母一起出资购买了房子，只是登记在父母名下。这种情况下，要先确定各方的出资情况。像小张和小李婚后和小张父母一起出资买了房，小张父母出了大部分钱，房产证写的小张父母名字。这时候，房屋产权主要属于小张父母，但小张和小李的出资部分需要有证据证明。可以通过银行转账记录、购房合同中的出资约定等材料来证明出资情况。

二、判断是否存在借名买房情况

有时候夫妻双方可能因为某些原因，借父母的名字买房。如果是这种情况，需要有充分的证据来证明借名买房的事实。比如夫妻和父母之间有书面的借名买房协议，或者有聊天记录、证人证言等能证明借名买房的意思表示。例如小王和小赵因为限购政策，借小赵父母的名字买了房，他们之间有一份书面协议，明确约定房子实际是小王和小赵出资购买，只是借名登记。这种情况下，在离婚时就可以根据这份协议来主张房屋权益。

三、协商解决方式

夫妻双方可以先尝试和父母协商。如果父母愿意，他们可以通过赠与、买卖等方式将房屋的部分或全部权益转让给夫妻双方。协商时要注意签订书面协议，明确转让的方式、份额等内容。比如小陈和小孙离婚时，房子是小陈父母的名字，经过协商，小陈父母愿意将房子的部分产权赠与小陈和小孙，他们签订了赠与协议，并办理了相关的公证手续。

四、诉讼途径解决

如果协商不成，夫妻一方认为自己对房屋有权益，可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要提供前面提到的出资证明、借名买房协议等证据。法院会根据具体情况进行审理和判决。比如小周和小吴离婚时，对登记在小吴父母名下的房子分割有争议，小周向法院起诉，提供了自己出资的银行转账记录等证据，法院会综合考虑各种因素来做出判决。

离婚涉及房产证是父母名字的情况解决后，后续可能还会面临一些问题。比如房屋过户手续如何办理，相关税费怎么缴纳，以及如果一方不配合执行法院判决该怎么办等。这些问题处理起来可能会比较复杂，一不小心就容易陷入新的纠纷。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，为你提供专业的法律建议，让你在处理这些问题时少走弯路，更好地维护自己的合法权益。