买二手房出问题中介有责任吗

一、买二手房出问题中介有责任吗

买二手房出问题，中介是否担责需依具体情况判断。

若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，如隐瞒房屋存在质量问题、抵押查封等情况，导致买方利益受损，依据《民法典》规定，中介应承担损害赔偿责任。

若中介未履行勤勉尽责义务，比如未对房屋产权状况进行充分调查核实，致使交易出现产权纠纷，中介也需承担相应责任。

但如果问题是买卖双方自身原因造成，如买方未按约定付款、卖方隐瞒非中介可调查出的房屋问题等，且中介已尽到如实报告、合理审查等义务，中介通常不承担责任。

发现问题后，应收集证据，与中介协商解决；协商不成，可通过诉讼途径维护权益。

二、二手房交易中介隐瞒信息要担责吗

二手房交易中，中介隐瞒信息需担责。根据《民法典》规定，中介人负有如实报告义务，应就有关订立合同的事项向委托人如实报告。若中介隐瞒影响合同订立的重要信息，损害委托人利益，不得请求支付报酬，并应承担赔偿责任。

例如，中介隐瞒房屋存在质量问题、抵押查封等重大瑕疵，导致买受人签订合同后遭受损失，买受人可要求中介退还已支付的中介费，并赔偿因隐瞒信息造成的经济损失。实践中，委托人需举证证明中介存在隐瞒行为及自身遭受的损失。

三、二手房中介隐瞒信息致损失需赔偿吗

二手房中介隐瞒信息致买方损失的，需承担赔偿责任。根据《民法典》规定，中介人负有如实报告义务，应就有关订立合同的事项向委托人如实报告。若中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应承担赔偿责任。

比如中介隐瞒房屋存在重大质量问题、抵押查封等信息，使买方基于错误认识签订合同并遭受经济损失，买方有权要求中介退还已支付的中介费用，并赔偿损失，如差价损失、装修损失等。买方需收集证据证明中介隐瞒信息，与自身损失有因果关系，可通过协商或诉讼解决。

当我们探讨买二手房出问题中介有责任吗时，其实问题背后还有许多与之紧密相关的情况。比如若中介存在隐瞒房屋重大瑕疵信息的情况，即便后续发现问题中介有责任，但购房者可能已陷入诸多麻烦。另外，若中介在促成交易时，对贷款政策等关键信息讲解有误，导致购房者后续出现资金问题，这也是需要关注的方面。二手房交易本就繁琐复杂，若在交易中遇到问题，或是对中介责任界定有疑问，切莫独自烦恼。点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业人士帮您理清头绪，为您的二手房交易保驾护航。