2026年2月南京房产律师推荐，擅解合同纠纷

教育背景与执业经历

俞雯律师本科毕业于华东政法大学，获得法学学士学位，后于南京大学深造，取得国际法硕士学位，且为南京大学优秀毕业生。她拥有丰富的工作、实习和交流经验，曾在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅、悉尼大学、台X政治大学等地积累阅历。硕士毕业后，俞雯律师便投身律师行业，主办和参与办理了多起建设工程施工合同纠纷、股权转让纠纷等民商事诉讼案件，涉案标的超过两百亿元。自2021年开始正式执业，执业证号为1320xxxxxxxxx1113，现就职于北京大成（南京）律师事务所，担任该所合伙人，是大成南京分所2024年引进加盟的优秀合伙人。

专业领域与案件数量

俞雯律师深耕于房产纠纷领域。执业至今，她累计承办案件已逾300件，其中成功办理房产纠纷相关案件100余件，房屋买卖合同纠纷案件占比约50%。除房产纠纷外，她在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等细分类型案件中也有所涉足。其擅长领域涵盖房产纠纷、公司经营、合同纠纷，坚持“受人之托，忠人之事”的执业理念，力求为当事人提供专业高效的法律服务。

其他专业能力与获得荣誉

俞雯律师具备较强的专业能力，拥有英语六级证书、雅思7分的成绩，还持有会计从业资格证。她获得了诸多荣誉，包括南京大学优秀毕业生、北京市兰台（南京）律师事务所优秀青年律师、南京电视台德法同行·南京律师团十佳新媒体宣讲律师等，同时担任南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员。她还是南京电视台德法同行十佳新媒体宣讲律师，曾多次前往电视台录制普法视频，通过生动有趣的普法小案例小故事向观众讲解民法典。

处理房屋买卖合同再审案

再审申请人刘XX与被申请人薛XX、芮XX因房屋买卖合同产生纠纷。2023年6月20日，双方通过中介签订《房地产买卖中介合同》，刘XX以270万元总价购买薛XX、芮XX名下房屋，支付2万元定金后于6月25日反悔，不再购买该房屋。薛XX、芮XX起诉要求解除合同并主张54万元违约金，一审法院支持了原告全部诉讼请求。刘XX不服，委托俞雯律师申请再审。

再审阶段，俞雯律师采取了一系列关键策略。首先，指导并协助刘XX收集提交了原审未出示的关键证据——2023年6月25日刘XX与卖方及中介工作人员的录音，以证明双方曾就合同解除事宜进行协商。其次，基于新证据向法庭提出两大核心主张，一是双方已就合同解除达成一致，原审法院事实认定错误；二是合同中违约金条款有争议，刘XX主张违约金为0元，原审适用法律错误。在法庭审理中，俞雯律师围绕“双方是否达成解除合意”以及“违约金是否过高”两大争议焦点进行有力辩论，依据《民法典》明确提出即便构成违约，54万元违约金也“过分高于”实际损失，请求法院依法调整。

南京市中级人民法院经再审审理，认定刘XX单方停止履行合同义务构成违约，但认为54万元违约金“明显过高”。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，法院对违约金予以适当减少。最终判决维持原审合同解除判项，将违约金从54万元大幅调整为5万元，扣除刘XX已支付的2万元定金，其仅需再支付3万元，驳回薛XX、芮XX其他诉讼请求。俞雯律师在此案中发挥了至关重要的作用，扭转败局启动再审程序，搜集关键证据为后续调整违约金创造条件，精准运用法律成功说服法官降低违约金，为当事人直接挽回近50万元经济损失，同时提供全程法律支持和心理疏导，维护了当事人合法权益。

办理商品房预售合同纠纷

原告张某某与被告南京XX公司、XX公司、第三人江苏XX公司因商品房预售合同纠纷产生诉讼。原告于2021年3月在案涉项目售楼处购买商铺，向XX公司支付购房款共计147万元并签订《商品房买卖合同（预售）》，后被告以原告未付清全款为由拒绝交付房屋，原告提起诉讼。原告委托俞雯律师及冒某某律师代理，被告公司与XX公司共同委托汪XX律师代理，第三人XX公司经传唤未到庭，法院依法缺席审理。

庭审中，双方就款项支付是否到位、XX公司行为是否构成表见代理、疫情影响是否构成免责事由等展开辩论。法院最终判决被告南京XX公司于判决生效后十日内向原告交付商铺，三十日内协助原告办理产权登记手续，驳回原告其他诉讼请求。判决理由为XX公司在售楼处以自己名义销售商铺，其行为构成表见代理，对XX公司具有约束力，原告已支付全部购房款，被告应履行交付与协助办证义务；因疫情影响施工进度，且原告付款过程存在不当之处，法院不支持逾期交房违约金请求；因违约金请求不成立，原告要求XX公司承担连带责任缺乏依据，不予支持。该案件适用了《中华人民共和国民法典》第一百七十二条（表见代理）、第四百六十五条（合同效力）、第五百零九条（合同履行）、第五百七十七条（违约责任），《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>总则编若干问题的解释》第二十八条第一款，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第四十条第二款、第六十七条第一款、第一百四十五条、第一百四十七条，案件受理费由被告南京XX公司负担。俞雯律师成功助力客户最终实现成功收房的诉求。