公司成立前个人签了租赁合同咋办

一、公司成立前个人签了租赁合同咋办

公司成立前个人签订租赁合同，处理方式分情况而定。若以个人名义签订，个人为合同主体，承担合同权利义务。公司成立后若使用租赁物，可由个人与公司、出租方协商，将租赁合同权利义务转让给公司，即合同概括转让，需经出租方同意，之后公司成为新承租人。

若签订合同时明确是为设立公司使用租赁物，且公司成立后实际使用，根据《民法典》相关规定，公司对该合同予以确认，或者已经实际享有合同权利或者履行合同义务，合同相对人可请求公司承担合同责任。

二、公司成立前个人签租赁合同法律责任谁担

一般分两种情况。若公司成立后对该租赁合同予以确认，或实际享有合同权利、履行合同义务，那么合同责任由成立后的公司承担。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题规定（三），发起人为设立公司以自己名义对外签订合同，公司成立后合同相对人可请求公司承担合同责任。

若公司最终未成立，或者公司成立后明确拒绝承担该租赁合同责任，则由签订合同的个人承担法律责任。因为合同具有相对性，个人作为合同签订主体，在上述情形下需履行合同义务，承担违约等责任。

三、公司成立前个人签合同违约法律赔偿谁付

一般分两种情况确定赔偿主体。若公司最终成立且对该合同予以确认，或者实际享有合同权利、履行合同义务，该合同义务由公司承担，相应违约赔偿也由公司支付。根据《民法典》相关规定，设立人为设立法人以自己名义从事民事活动产生的民事责任，第三人有权选择请求法人或者设立人承担。

若公司未成立，设立人为设立公司以自己名义对外签订合同，合同相对人可以请求该设立人承担违约责任；若设立人以设立中公司名义对外签订合同，公司未成立，设立人需对公司设立行为所产生的费用和债务承担连带清偿责任。

当我们探讨公司成立前个人签了租赁合同咋办时，除了已有的解答，还有一些相关问题值得关注。比如若公司最终未成立，这份租赁合同的责任如何承担，是个人独自担责还是有其他分担方式。另外，若公司成立后，租赁合同的权益和义务是否能顺利转移给公司，又该如何办理相关手续。这些都是与“公司成立前个人签了租赁合同”紧密相关的问题。如果您对这些后续问题或者其他相关法律细节还有疑问，别让困惑困扰您，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为您精准解答。