租赁期间物品损坏谁修

一、租赁期间物品损坏谁修

租赁期间物品损坏的维修责任需分情况确定。

若因正常使用导致物品损坏，依据《民法典》第七百一十条，承租人按照约定的方法或根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任，维修义务一般由出租人承担。出租人应在合理期限内维修，若其未履行，承租人可自行维修，维修费用由出租人负担。

若因承租人过错致使物品损坏，根据《民法典》第七百一十四条、第七百一十一条，承租人应妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任，此时维修责任在承租人。

二、租赁物损坏维修责任由谁承担

租赁物损坏维修责任承担需分情况。若因正常使用损耗致租赁物损坏，根据《民法典》第七百一十二条，维修责任归出租人，其应在合理期限内维修。承租人可请求维修，因维修影响使用的，可相应减少租金或延长租期。

若因承租人过错致使租赁物损坏，依《民法典》第七百一十四条、第七百一十一条，承租人应妥善保管、按约定方法使用租赁物，此时维修责任由承租人承担，还需赔偿出租人损失。

若第三人过错造成租赁物损坏，出租人承担维修责任后，可向第三人追偿。

三、租赁物损坏维修责任由谁负责

租赁物损坏维修责任一般依情况确定。若因正常使用导致损坏，根据《民法典》规定，维修责任由出租人承担。出租人应在合理期限内维修，若未履行，承租人可自行维修，费用由出租人负担，因维修影响使用的，应相应减少租金或延长租期。

若因承租人过错致使租赁物损坏，维修责任由承租人承担。承租人应赔偿出租人因此遭受的损失。此外，当事人也可在租赁合同中对维修责任作出特别约定，有约定的从其约定。

在探讨租赁期间物品损坏谁修这个问题时，除了明确维修责任归属，还有一些相关情况值得关注。若因维修物品影响了承租人对租赁物的使用，承租人有权要求相应减少租金或者延长租期。另外，如果物品损坏是由于不可抗力等不可归责于双方的原因导致，维修责任的界定可能会更为复杂。倘若你在租赁过程中遇到了租赁物品损坏维修责任难以判断的情况，或者对物品损坏后的租金调整等问题存在疑惑，不要让这些难题困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。