商品房买卖合同纠纷起诉书怎么提交

一、商品房买卖合同纠纷起诉书怎么提交

提交商品房买卖合同纠纷起诉书，首先要准备好相关材料，除起诉书外，还需准备原被告身份信息、证据材料等。证据材料应能支持起诉书中的诉求，如购房合同、付款凭证等。 提交方式有两种。一是前往有管辖权的法院立案大厅现场提交。将准备好的材料一并交给立案窗口工作人员，工作人员会进行审查，若材料符合要求，会予以受理。二是通过网上立案平台提交。许多法院都有自己的网上立案系统，可登录系统按指引上传起诉书及相关材料。提交后，法院会在规定时间内审核，审核通过则立案成功；若不通过，会告知补充或修改材料。

二、商品房买卖中的欺诈如何认定

商品房买卖欺诈认定需符合欺诈构成要件。一方故意告知虚假情况或隐瞒重要事实，使对方基于错误认识作出意思表示，构成欺诈。 实践中常见欺诈情形有：开发商故意隐瞒未取得预售许可证明的事实或提供虚假预售许可证明；故意隐瞒所售房屋已抵押、已出卖给第三人或为拆迁补偿安置房屋的事实等。 认定时要考量主观故意、欺诈行为、消费者错误认识及因果关系。若开发商故意隐瞒或虚假陈述重要信息，消费者因该信息作出购房决定，且此决定与其利益受损有因果关系，可认定为欺诈。被欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同，并要求返还房款、赔偿损失。

三、商品房买卖纠纷的起诉期是多长时间

商品房买卖纠纷起诉适用诉讼时效规定，一般为三年。诉讼时效自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 若在这三年期间，存在权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或者申请仲裁等情形，诉讼时效会中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。 但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。所以，发生商品房买卖纠纷后，建议及时主张权利，避免超过诉讼时效。

在了解商品房买卖合同纠纷起诉书怎么提交后，我们还需知道一些后续要点。比如提交起诉书后，法院会根据情况安排开庭时间，在此期间要准备好相关证据材料，以便更好地维护自身权益。另外，若对诉讼流程中的送达程序、举证期限等有疑问，也需及时弄清楚。商品房买卖合同纠纷往往涉及众多利益，稍有不慎可能影响最终结果。要是你在起诉书提交及后续相关事宜上还有不清楚的地方，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答，助力你妥善处理商品房买卖合同纠纷。