二手房买卖双方要交中介费吗

一、二手房买卖双方要交中介费吗

二手房买卖双方是否交中介费，取决于与中介的约定。通常情况下，买卖双方和中介会在中介服务合同中明确中介费的承担方及金额。若合同约定由一方承担，那么就由该方支付全部中介费；若约定双方分担，则双方按约定比例支付。实践中，常见双方都支付一定比例中介费的情况。如果中介促成合同成立，一般有权收取报酬；若未促成，不得要求支付报酬，但可要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。因此，二手房买卖双方需依据具体签订的中介服务合同确定是否交中介费。

二、二手房买卖合同撤销贷款合同咋办

二手房买卖合同撤销后，贷款合同通常也需相应处理。因二手房买卖合同是贷款合同存在的基础，前者撤销可能使后者目的无法实现。如是因卖方违约致买卖合同撤销，买方有权通知银行解除贷款合同，并要求卖方承担违约责任，赔偿因解除贷款合同产生的损失。若因买方自身原因撤销买卖合同，解除贷款合同可能需承担一定违约责任，如支付违约金等。解除贷款合同应书面通知贷款银行，按合同约定与银行协商处理后续事宜，包括提前还款、结算利息等。协商不成可通过诉讼解决。

三、二手房买卖合同纠纷能否申请仲裁

二手房买卖合同纠纷可以申请仲裁，但需满足一定条件。若二手房买卖合同中约定了有效的仲裁条款，明确将纠纷提交特定仲裁机构仲裁，且该条款符合法律规定，无无效情形，那么当事人可依此向约定的仲裁机构申请仲裁。若合同中没有仲裁条款，事后双方也未达成书面仲裁协议，则不能申请仲裁，只能向法院提起诉讼解决纠纷。需注意，仲裁实行一裁终局制度，裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或向法院起诉，仲裁委员会或法院不予受理。

在二手房买卖中，关于双方是否要交中介费是大家颇为关注的问题。通常情况下，中介费的支付情况会因具体的交易模式和约定而有所不同。有的交易中，买卖双方可能各自承担一部分中介费；也有的情况是由其中一方全额支付。此外，如果通过一些特殊渠道购房，中介费的收取方式或许会有差异。你在二手房交易中是否对中介费的支付存在疑问呢？要是对二手房买卖双方交中介费的具体情形、支付标准或相关细节还有困惑，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。