买卖二手房中介承担什么责任

一、买卖二手房中介承担什么责任

在二手房买卖中，中介责任如下：如实报告义务：需向买卖双方如实报告房屋真实情况，包括权属、抵押、质量等信息。若未如实告知，导致一方受损，应承担赔偿责任。促成合同义务：尽力促成买卖双方达成交易。若因中介过错导致合同未能订立，中介应退还已收取费用，并根据过错承担相应赔偿责任。谨慎审查义务：对相关文件、证件等进行谨慎审查。若因审查不严致一方受损，需担责。保密义务：对交易中知悉的商业秘密、个人隐私等予以保密，否则应承担侵权责任。按约定履行义务：严格依与委托人签订的中介合同约定履行，如未履行或不当履行，要承担违约责任。

二、买卖二手房纠纷如何找诉讼律师

找二手房买卖纠纷诉讼律师可按以下步骤：

首先，通过权威渠道获取律师信息。可以向身边有过法律纠纷处理经验的亲朋好友咨询推荐；也可登录当地律师协会官网查询专业律师名录；还能在正规法律在线平台搜索擅长房产纠纷的律师。

其次，筛选合适律师。查看律师的专业背景，优先选择有丰富二手房买卖纠纷处理经验的；了解其执业年限，一般执业时间较长、成功案例多的律师更可靠。

最后，与律师沟通。和候选律师约见面谈，详细介绍案件情况，观察律师的专业素养、对案件的分析判断能力以及服务态度。同时，询问收费标准、收费方式，对比后综合考量确定合适的律师。

三、买卖二手房的房屋买卖纠纷如何解决

二手房买卖纠纷可按以下方式解决：

1.协商解决：双方直接就争议问题沟通协商，达成一致解决方案。这是最简便、成本低的方式。

2.调解：可找中立第三方调解机构介入，协助双方达成和解。

3.仲裁：若合同约定了仲裁条款，发生纠纷时可提交仲裁委裁决。仲裁裁决具有终局性。

4.诉讼：向有管辖权法院提起诉讼。法院会依据事实和法律作出判决。

解决纠纷时，要注意收集相关证据，如合同、付款凭证、聊天记录等，以支持自身主张。建议先尝试协商或调解，无法解决时再考虑仲裁或诉讼，维护自身合法权益。

在探讨买卖二手房中介承担什么责任时，我们了解到中介在整个交易过程中有着诸多职责。比如要如实提供房源信息、协助办理各类手续等。若中介未履行好这些责任，就可能需承担相应后果。像因提供虚假信息导致买家遭受损失，中介要承担赔偿责任。或者在协助办理手续过程中存在重大失误，也需承担相应的补救责任等。如果你在二手房交易中遇到与中介责任相关的问题，比如对中介责任界定不清，或者自身权益因中介行为受损却不知如何维权。别烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答，帮你维护合法权益。