起诉开发商时开发商交房了还用起诉吗

一、起诉开发商时开发商交房了还用起诉吗

是否继续起诉需视具体情况而定。若开发商交房存在质量问题等违约情形，如房屋主体结构不合格、严重影响正常居住使用等，即便已交房，仍可起诉要求开发商承担违约责任，如维修、赔偿损失等。若开发商交房行为完全符合合同约定，不存在违约之处，那么起诉可能就缺乏事实和法律依据，无需继续起诉。关键在于审查交房实际情况与购房合同约定是否相符。若有不符，应及时固定证据，在法定诉讼时效内提起诉讼，以维护自身合法权益。需注意收集诸如房屋质量问题照片、相关鉴定报告等证据，为后续诉讼做好准备。

二、起诉开发商有没有补偿

起诉开发商是否有补偿需视具体情况而定。若开发商存在违约行为，如未按合同约定交付房屋、房屋质量不合格等，经法院审理判定开发商违约，购房者可依合同约定及法律规定要求开发商承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等，此为一种补偿。

若开发商的行为构成侵权，比如侵犯购房者的知情权等，导致购房者受损，法院也可能判决开发商给予相应赔偿。

但若起诉缺乏合理合法依据，败诉则可能需自行承担诉讼费用等，不存在补偿。所以关键在于审查开发商行为是否违法违约以及起诉主张是否有坚实法律基础，通过合法途径维护自身权益，争取应得补偿。

三、起诉开发商地方不受理应该怎么办

首先需明确不受理原因。若因材料不齐，应按法院要求补齐。

若法院认为不属于其管辖范围，可依据《民事诉讼法》规定，向有管辖权的法院起诉。一般不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖，所以起诉开发商相关纠纷通常应向房屋所在地法院提出。

若法院无故不受理，可向上一级人民法院提起上诉，要求上级法院对该案件进行审查并指定受理或直接受理。上级法院经审查，若认为符合受理条件，会责令原审法院受理，或直接受理该案件，以保障当事人合法诉讼权利得以实现。

当面临起诉开发商时开发商交房了还用起诉吗这个问题，答案并非简单的是或否。即便开发商交房了，仍可能存在一些后续问题值得关注。比如房屋质量是否达标，若存在质量瑕疵，业主有权要求开发商整改并承担相应责任。还有交房手续是否完备，若存在手续不全等情况，也可能影响业主权益。所以，不能仅因开发商交房就忽略潜在问题。如果您对交房后的相关权益维护仍有疑问，比如不知道如何追究质量问题责任，或者不确定手续问题对自身权益的具体影响，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士会为您详细解答。