不履行购房合同如何救济

一、不履行购房合同如何救济

若一方不履行购房合同，另一方可以采取以下救济措施。首先，可要求违约方继续履行合同，即按合同约定完成房屋买卖相关手续，如交付房屋、办理过户等。其次，可主张违约金，若合同中有约定违约金条款，守约方可要求违约方支付。若违约金不足以弥补损失，还能要求赔偿实际损失，如因房价波动导致的差价损失。此外，若违约情况严重，致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方返还已支付款项及利息，同时承担损害赔偿责任。可先与违约方协商解决，协商不成的，可收集合同、付款凭证等证据，向法院提起诉讼维护自身权益。

二、哺乳期是否能提离婚

哺乳期内女方可以提出离婚。

根据法律规定，女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚；但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。

这一规定主要是为了保护处于特殊生理时期的女方权益。如果女方在哺乳期提出离婚，双方可先就财产分割、子女抚养等问题协商一致，签订离婚协议，然后共同到婚姻登记机关申请离婚登记。若协商不成，女方可向法院提起离婚诉讼，由法院根据具体情况作出判决，通常会从有利于子女身心健康成长的原则出发，判定子女抚养权归属等问题。

三、哺乳期是否可以离婚如何离

哺乳期女方可以提出离婚。若协议离婚，双方就子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致后，签订书面离婚协议，共同到婚姻登记机关申请离婚登记。

若诉讼离婚，女方可以向法院提起离婚诉讼。法院审理时，会先进行调解。如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

男方在女方哺乳期内一般不得提出离婚，但存在例外情形，比如女方提出离婚、人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的（如女方存在重大过错等）。在处理离婚案件时，法院会充分考虑子女利益，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。但如果母亲有不利于子女成长的情形，也可能判决由父亲抚养。

当面临不履行购房合同的情况时，救济途径至关重要。首先，可尝试与对方协商，要求其继续履行合同义务。若协商不成，可依据合同约定追究对方违约责任，比如要求支付违约金等。同时，若因对方不履行合同造成了实际损失，还可主张赔偿。此外，通过诉讼途径解决也是常见方式，法院会根据具体情况作出公正判决。若你在购房合同履行中遇到此类困扰，比如对赔偿范围、诉讼流程等还有疑问，不要烦恼。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细剖析，提供精准有效的解决办法，助你妥善应对不履行购房合同的难题。