跟物业公司打官司是否属于民事诉讼

一、跟物业公司打官司是否属于民事诉讼

属于民事诉讼范畴。

物业公司与业主或其他相关方之间的纠纷，本质上大多属于平等主体间的民事法律关系。

比如在物业服务合同方面，若双方对合同条款的理解或履行产生分歧，就可能引发纠纷；

还有小区公共区域的管理问题，当业主认为物业公司在管理上存在不当，侵犯了自身权益时，也会产生矛盾。

在这种情况下，一方觉得自己的合法权益受到了对方侵害，便会向法院提起诉讼，期望法院能够进行公正裁决，从而保护自己的权益。

民事诉讼作为解决平等主体间民事争议的法律程序，其作用在于通过法院的审判，明确当事人之间的权利和义务关系，保障各方的合法权益。

二、与物业公司打官司需遵循啥流程

与物业公司打官司，一般如下流程：

首先是起诉。撰写起诉状，明确原被告信息、诉讼请求及事实理由，向有管辖权的法院提交。

然后是立案受理。法院审查后符合条件会立案，并通知双方当事人。

接着是审理前准备。法院会送达相关文书，双方可提交证据等。

之后进入开庭审理。按法定程序，双方陈述、举证质证、辩论等。

最后是判决。法院根据审理情况作出判决。若不服一审判决，可在规定期限内上诉，启动二审程序，二审判决为终审判决。

整个过程中，要注意收集和保留相关证据，如物业服务合同、缴费凭证、服务问题记录等，以维护自身合法权益。

三、起诉物业公司需准备哪些材料

起诉物业公司一般需准备以下材料：

首先是起诉状，需明确原被告信息、诉讼请求，如要求物业承担违约责任等，以及事实与理由。

其次是证据材料，例如物业服务合同，证明双方存在服务关系；若物业存在服务瑕疵，像小区环境卫生差等，要有相关照片、视频等视听资料；还有缴费凭证，证实已履行缴费义务。

再者是主体资格证明，原告为自然人的，提供身份证复印件；为法人或其他组织的，提供营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书等。

最后按被告人数准备起诉状副本，一并提交法院。通过充分准备这些材料，能更好地维护自身合法权益，确保诉讼顺利进行。

当我们了解到物业公司与业主等相关方的纠纷属于民事诉讼范畴时，会发现这类纠纷涉及的细节还不少。比如在物业服务合同纠纷中，除了合同条款的理解与履行分歧，若出现一方提前终止合同该如何处理？还有在小区公共区域管理问题引发的纠纷里，如果业主发现自身权益受损后，要求的赔偿范围具体如何界定？这些都是容易产生疑问的地方。若你对物业公司与业主间民事诉讼相关的这些细节问题还有困惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。