房东不退押金把东西砸了没证据该咋办

一、房东不退押金把东西砸了没证据该咋办

这种情况较为棘手。首先，关于房东不退押金，若合同明确约定了退租条件及押金退还情形，房东无故不退，你可尝试书面催告，说明依据合同应退押金的理由，限定合理期限让其退还。

而砸东西没证据是关键问题。若有其他间接证据辅助，比如现场物品损坏情况能大致推断是房东所为，或者有证人听到房东砸东西的声音等，也可增强证明力。但如果完全没有证据，你可考虑与房东协商时进行录音，引导其承认砸东西或不退押金的事实。若协商无果，因缺乏直接证据，向法院起诉时可能存在举证困难，不过基于常理和合同约定等，仍有胜诉可能，只是需承担一定败诉风险。建议尽量收集更多证据，实在不行也可尝试报警，看警方能否固定相关证据。

二、房东不退押金，应该怎么办

首先要查看租赁合同，明确关于押金退还的具体条款。若房东无故不退，可先尝试与房东协商，以和平方式解决，说明退还押金的合理依据。

协商无果的话，可发函给房东，正式提出退还押金的要求，并限定合理期限。若房东仍不理会，可考虑向基层调解组织，如居委会、人民调解委员会等申请调解，借助第三方力量促使双方达成一致。

若调解也无法解决，可依据租赁合同的约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼中，需提供租赁合同、交付押金凭证等证据，证明自己有权要求退还押金。法院会根据具体情况进行审理和判决，若判决房东退还而其拒不执行，可申请强制执行。

三、房东不退押金怎么了

首先要查看租赁合同中关于押金退还的具体条款。若你无违约行为，房东却不退押金，可能构成违约。

从法律角度，押金具有担保性质。若你按约履行合同，租赁关系结束时，房东应退还押金。若协商不成，你可采取以下措施：一是向当地的基层调解组织，如居委会、村委会申请调解；二是向消费者协会投诉，寻求帮助；三是可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求房东退还押金，并承担违约责任。诉讼时，需准备好租赁合同、交付押金的凭证等相关证据，以支持你的主张，维护自身合法权益。

当面临房东不退押金且砸东西又没证据的棘手情况时，确实会让人感到无助。首先，尽量尝试与房东再次协商，清晰阐述事情经过，表明自己的态度与诉求，看能否和平解决。若协商无果，可寻找其他间接证据，比如租房时的聊天记录提及押金退还条件等。另外，还可以考虑向房屋租赁管理部门投诉反映，寻求他们的协助与指导。要是这些都无法妥善解决你的困扰，对于如何进一步收集证据、采取何种法律途径能最大程度保障自身权益等问题，别发愁，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你出谋划策，帮你妥善处理这一难题。