房产公司延期交房要承担什么责任

一、房产公司延期交房要承担什么责任

1.房产公司得按合同来给购房者付违约金，这违约金数额一般是已交房款的某个比例呢，像每天万分之几之类的。

2.购房者有权利让房产公司赔偿因延期交房带来的损失哦，这里面既包括直接的额外租房费用等损失，也包含间接的可能的房屋增值损失等。

3.要是延期交房时间太长，都达到合同约定的解除条件，那购房者就有权解除合同，还能让房产公司返还已付款项和利息呢，同时要承担购房者的合理损失。购房者得赶紧把购房合同、延期交房通知等相关证据留存好，这样以后维权就方便。

二、房产公司延期交房业主如何通过法律维权

若房产公司延期交房，业主可按以下步骤法律维权：

首先，查看购房合同。合同中一般会约定延期交房的违约责任，如违约金计算方式等，这是维权的重要依据。

其次，发书面催告。业主可通过挂号信、快递等方式向房产公司发催告函，要求其在合理期限内交房，保留好凭证。

若经催告后在合理期限仍未交房，业主有两个选择。一是解除合同，依据《民法典》相关规定，业主有权要求解除购房合同，并要求房产公司返还已付购房款及利息、赔偿损失。二是不解除合同，要求房产公司承担违约责任，按合同约定支付违约金。

若协商不成，业主可收集购房合同、付款凭证、催告函等证据，向法院提起诉讼，通过司法途径维护自身合法权益。

三、房产公司延期交房业主如何依法维权

房产公司延期交房，业主可按以下方式依法维权：

首先，查看购房合同。合同中一般会约定延期交房的违约责任及赔偿标准，业主可据此要求房产公司承担违约责任，支付违约金。

若房产公司延期交房，经业主催告后在三个月的合理期限内仍未履行，业主有权解除合同，并要求返还已付购房款及利息。但当事人另有约定的除外。

业主还可通过书面函件等方式向房产公司进行催告，要求其尽快交房，并保留好相关证据。

若与房产公司协商不成，业主可向消费者协会、房地产管理部门等相关机构投诉，寻求帮助。也可收集证据向人民法院提起诉讼，或根据合同约定申请仲裁，以维护自身合法权益。

在探讨房产公司延期交房要承担什么责任时，我们了解到了多方面的情况。然而，这其中还有一些延伸问题值得关注。比如，延期交房期间购房者已支付的房款利息该如何计算？还有，如果因延期交房导致购房者错过原本计划的入住安排，由此产生的额外租房费用等损失，房产公司是否也应承担？这些都是与延期交房责任紧密相关的重要方面。若你对房产公司延期交房的责任划分及相关损失赔偿等仍有疑问，不要错过获得专业解答的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细剖析，为你排忧解难。