二手房与中介签过合同能退吗

一、二手房与中介签过合同能退吗

1.通常情况下，二手房与中介签合同后能否退要看具体情形。若合同未明确可退事宜，买方无正当理由退约，需担违约责任，像付违约金等，就难退合同。

2.要是中介有违规行为，像隐瞒房屋实情、提供假信息等，买方有权解约并让中介担责。

3.倘若因不可归咎双方的原因，致使合同无法继续履行，比如政策调整致购房资格消失等，买方可请求解约，一般能要求返还已付款项。

4.总之，得依据合同约定和实际情况来判定二手房与中介签的合同能否退。

二、签二手房中介合同后退房是否担法律责任

签二手房中介合同后退房是否担法律责任，需分情况判断。

若合同有明确约定的退房条件，且退房情形符合该约定，购房者依约退房通常无需承担法律责任。例如合同约定卖家未在规定时间内完成产权过户，购房者可退房。

若不满足约定退房条件而购房者擅自退房，可能构成违约。根据《民法典》，违约方需承担违约责任，如支付违约金、赔偿中介方及卖家损失等。损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。

总之，需先看合同约定，再结合具体退房原因确定是否担责。

三、签过合同的二手房交易退单是否合法

签过合同的二手房交易退单是否合法，需分情况判断。

若双方协商一致解除合同退单，根据《民法典》第五百六十二条，这是合法的，双方按约定处理后续事宜即可。

若出现法定解除情形，比如卖方隐瞒房屋重大质量问题等根本违约行为，买方依据《民法典》第五百六十三条可行使法定解除权，此时退单合法，还可要求卖方承担违约责任。

但如果没有法定或约定的解除事由，一方擅自退单，就构成违约，要承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等，这种情况下退单不合法。所以要结合具体情况和合同约定判断退单是否合法。

当我们探讨二手房与中介签过合同能否退这个问题时，答案并非简单的是或否。首先要看合同中关于解除合同的具体条款约定，若符合约定条件，是可以退的。但如果没有相关约定，单方面要求退可能构成违约，需承担违约责任。比如可能要支付违约金给中介方，具体违约金数额也需依据合同内容及实际情况判定。而且即使退了，前期投入的看房成本等可能也无法完全追回。要是你对二手房与中介签合同后退房事宜还有诸多疑问，比如违约金的具体标准、如何尽量减少损失等，别错过获取准确答案的机会，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。