房屋面积测量应许误差是多少

一、房屋面积测量应许误差是多少

在通常情况下，若建设用地总面积未超出1000平方米范围内，其面积误差可容许在3%；如超过此界限并在5000平方米以内的部分，则误差可适当放宽至2%；至于超出5000平方米且在10000平方米以下的部分，其误差值可进一步放宽至1.5%；而当总面积达到或超过10000平方米时，误差值将被严格控制在1.3%之内。此外，累积建筑面积的合理误差不得超过500平方米。然而，值得注意的是，不同城市对于建设用地面积误差的规定可能存在差异，因此，关于具体的误差标准，建议您向当地的规划部门进行详细咨询。

《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。

二、房屋面积测绘费由谁来出?

依据相关法规制度，房地产业中涉及到的房产测量费用，应由委托人予以承担支付。

而在房产管理工作中所需要的房产测量服务，则需由房地产行政主管部门委托具备资格的房产测绘机构依法开展。

在房产测量过程中所得出的成果资料，须与房产的实际自然状态完全相符。

若房产自身随着时间推移而产生了变化，则必须要适时对房产情况进行变更测量，以确保测量结果的准确性和有效性。

《房产测绘管理办法》第八条

委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签定书面房产测绘合同。

《房产测绘管理办法》第九条

房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。

《房产测绘管理办法》第十条

房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

在通常情况下，若建设用地总面积未超出1000平方米范围内，其面积误差可容许在3%；如超过此界限并在5000平方米以内的部分，则误差可适当放宽至2%；至于超出5000平方米且在10000平方米以下的部分，其误差值可进一步放宽至1.5%；而当总面积达到或超过10000平方米时，误差值将被严格控制在1.3%之内。此外，累积建筑面积的合理误差不得超过500平方米。然而，值得注意的是，不同城市对于建设用地面积误差的规定可能存在差异，因此，关于具体的误差标准，建议您向当地的规划部门进行详细咨询。