父母赠予房产可以要回去吗

一、父母赠予房产可以要回去吗

关于父母自愿赠送房地产产权的情况下，若尚未进行相关房产所有权的过户手续，则赠送者有权随时撤回其赠与行为。

根据现行的法律规定，在财产权利尚未实际转移到受赠者手中之际，赠送者有权任意撤销其赠与。

然而，如果受赠者存在以下任何一种情况，那么赠送者便可依法撤销其赠与：

首先，受赠者严重侵犯了赠送者或其近亲的合法权益；

其次，受赠者对赠送者负有抚养义务却未能履行；

最后，受赠者未能按照赠与合同中的约定履行相应的义务。需要注意的是，赠送者的撤销权必须在知晓或应当知晓撤销原因后的一年之内行使。

《民法典》第六百五十八条第一款

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

第六百六十三条

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

二、父母赠予房子受限购吗

请注意，我们在此提及的父母亲对于子女房产的赠予并未纳入购房限制的范畴，也就是说，这种赠送行为并不受限购令的约束，这主要是因为限购令仅涉及到购买房屋这样的有偿交易行为，不包括继承、赠与、离婚财产分割以及房屋置换等无偿获得房产的情况。

然而，需要特别提醒的是，在接受赠予后的四年时间里，赠与人将无法再进行任何形式的购房活动。

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

不动产权属证书；

买卖、互换、赠与合同；

继承或者受遗赠的材料；

分割、合并协议；

人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；

有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；

相关税费缴纳凭证；

其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

关于父母自愿赠送房地产产权的情况下，若尚未进行相关房产所有权的过户手续，则赠送者有权随时撤回其赠与行为。

根据现行的法律规定，在财产权利尚未实际转移到受赠者手中之际，赠送者有权任意撤销其赠与。

然而，如果受赠者存在以下任何一种情况，那么赠送者便可依法撤销其赠与：

首先，受赠者严重侵犯了赠送者或其近亲的合法权益；

其次，受赠者对赠送者负有抚养义务却未能履行；

最后，受赠者未能按照赠与合同中的约定履行相应的义务。需要注意的是，赠送者的撤销权必须在知晓或应当知晓撤销原因后的一年之内行使。