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网签合同被住建局少拿一份怎么处理

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来源:律图小编整理 · 2024.06.03 · 1951人看过
导读:商品房网签合同遗失,若未预售登记,作废未执行部分,与开发商重签即可。若已预售登记但未办按揭,先登报声明原合同失效,三个月后持报纸至预售登记机构申请注销,再与开发商签新合同并重新登记。
网签合同被住建局少拿一份怎么处理

一、网签合同被住建局少拿一份怎么处理

商品房网签合同不幸遗失,而在购房合同尚未进行预售登记的情况下,只需要将尚未执行的部分予以废弃处理,并与开发商重新签署一份完整的协议即可。

然而,当购房合同已经完成了预售登记程序且尚未开展相应的银行按揭贷款手续之前,如若购房者不慎遗失合同,建议采取以下步骤以确保权益得到保护:

首先,在当地有公信力的报章上如实刊登声明,宣布原有的合同已经失效;

其次,在声明发布满三个月之后,携带相关报纸前往负责预售登记的政府机构提出注销申请,以解除先前签订的合同;

最后,与开发商重新签订一份新的购房合同,并再次进行预售登记。

《中华人民共和国民法典

第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二、网签合同撤销之后多长时间能再签

网签合同撤销之后随时可以再次签订合同,法律没有规定时间上的限制。

合同签订是当事人之间自愿实施的民事法律行为,只要双方当事人协商一致就可以签订,法律对于签订时间不会干涉。

注意,合同网签后,除非合同双方同意撤销或者经法院撤销,合同不能随意撤销。

《民法典》第一百四十七条

基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“网签合同被住建局少拿一份怎么处理”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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