漯河房产纠纷怎么处理

一、漯河房产纠纷怎么处理

处理房屋产权纠纷可通过以下几种途径予以解决：调停、诉讼及仲裁。

在此过程中，倘若选择申请仲裁这一方式，则必须具备有效的仲裁协议作为前提条件。

根据我国现行《中华人民共和国民事诉讼法》（下文简称“民事诉讼法”）第三条之规定，人民法院有权受理公民个人、法人机构、其他社会团体及其相互间因财产关系与人身关系引发的各类民事诉讼案件，并应遵循本法所规定的相关程序。

同时，《中华人民共和国仲裁法》（下文简称“仲裁法”）第四条也明确指出，当事人在处理纠纷时，若选择仲裁方式进行解决，应当坚持双方自愿原则，且需达成书面仲裁协议。

若无此仲裁协议，任何一方单独提出仲裁请求，仲裁委员会将不予受理。

《民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

《仲裁法》第四条

当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。

没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

二、二手房定金纠纷怎么处理

二手房定金纠纷的处理方式：

1、协商解决；

2、协商不成的，可以向有关部门申请调解；

3、调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；

因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

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