买房被骗定金不退属于欺诈怎么办

一、买房被骗定金不退属于欺诈怎么办

在房地产购销程序之中，若是遇上了不慎被欺诈而非自愿交付定金的状况，涉事者大可首先尝试与其进行友善沟通并寻求解决方案。

倘若经过协商仍未取得理想效果，便可依法向法院提起诉讼维护自己的合法权益。

尤其是当此类欺诈行为已触犯刑事法典中所划定的诈骗罪时，更应立即向所在地警方报案，积极协助司法部门打击犯罪。

在此需要特别指出的是，定金作为房地产交易合同中至关重要的条款之一，往往是买方在决定购买房屋之前预先支付的款项。

只要双方严格遵循合同约定履行各自义务，定金便会自然转化为商品总价的一部分。

然而，若卖方由于自身原因擅自违约，导致整个合同目的无法顺利达成，买方有权根据相关法律法规，向卖方提出要求其双倍返还定金的合理主张。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金

二、买房被骗定金不退该怎么办

买房过程中被骗交纳定金的，当事人可以先和对方协商，协商不成的可以向法院起诉，如果构成诈骗罪的，可以向公安机关报案。

定金是房屋购买合同中买房决定买房后预先支付的费用，如果按约定履行合同，定金定金会抵作价款。

如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“买房被骗定金不退属于欺诈怎么办”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。