二手房网签需要哪些手续

一、二手房网签需要哪些手续

关于二手房网签所需办理的手续方面，首先需要在网络环境中正式签署二手房买卖合同；

其次，待该项交易经过相关政府部门进行严格审查后获取网签号码，随后根据该号码将合同文稿打印出来；紧接着，买卖双方需要在已打印出的合同上签字并加盖公章，各自持有相应的份额；

最后，当整个合同签约流程顺利完成之后，合同文稿会被提交至房地产管理部门进行再次审核，审核通过后即刻返还网签号码，至此，二手房网签工作宣告圆满成功。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

二、二手房网签后多长时间过户

1、一般来说网签和资质审核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差别。

2、全款的话，资质通过拿到网签合同，就可以过户了。

3、商业贷款还需要面签，5个工作日批贷才能过户。

4、公积金贷款需要3个工作日初审，1个工作日评估，15个工作日复审，之后才能过户。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“二手房网签需要哪些手续”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。