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合同期内房东把房子租给别人合法吗

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来源:律图小编整理 · 2024.05.15 · 1539人看过
导读:合同期内,房东将房产转租他人需经承租人同意,否则违法。房屋转租指承租人在租赁期内将房屋部分或全部再次出租,包括联营、承包经营、合作经营等形式。未经同意的转租行为属违法行为。
合同期内房东把房子租给别人合法吗

一、合同期内房东把房子租给别人合法吗

根据相关法律规定,商铺承租人在合同有效期内进行的转租活动,只需得到房东的认可即视为合法。

所谓“房屋转租”,是指承租人在租赁期限内,将其所承租的房屋的部分或全部再次出租的行为,其中包括但不限于以下几种形式:

以联营、承包经营以及合作经营等名义,将承租房屋交由他人使用并从中获取租金性质的保底收益。

民法典》第七百一十五条

承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。

承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

二、合同期内房东要涨房租怎么处理

合同期内房东要涨房租的,你是可以拒绝的。

依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。如果你不同意的,房东无权涨房租。

《民法典》第一百一十九条

依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“合同期内房东把房子租给别人合法吗”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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