小产权房有纠纷怎么办

一、开发商违约的交房期是什么

在遵循相关法律法规所设定的诉讼时效期内，当权益所有者向法院提出诉讼请求时，人民法院即刻强制要求义务责任人履行其应当承担的法律义务。

然而，在具备法律约束力的诉讼时效期限届满后，若权益所有者试图行使其主张权力，那么人民法院将不再提供任何形式的司法保障。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律另有规定的，依照其规定。

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、开发商违约的情形有什么

(1)延迟交付房屋；

(2)开发商没经购房者同意变更设计；

(3)房屋质量不合格；

(4)拿不到产权证。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“开发商违约的交房期是什么”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。